Budapest XIII. kerület, Madarász Viktor utca Kiadó tégla lakás

Kiadó a Duna Pláza közelében, a Metro megállótól 4 percre lévő, csendes amerikai konyhás nappalis, 2 hálószobás lakás, mely azonnal költözhető.

ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Szép állapotú, tiszta, rendezett társasház.

LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakás bejárata, a konyha és az egyik hálószoba Északi tájolású, a nappali és a másik hálószoba Déli tájolású. A konyhában sok pakoló hely áll rendelkezésre. A konyha mellett a terasz kapcsolatos nappaliban lett kialakítva az étkező rész. A nappaliból nyílik a két hálószoba a kádas fürdőszoba -itt kapott helyet a mosó és szárítógép- és a kézmosós wc. A nagyobb mértű hálószoba szintén terasz kapcsolatos, itt egy kényelmes franciaágy és beépített szekrények -sok pakoló hellyel- biztosítják a kényelmet.
A kisebbik hálószoba jelenleg gardróbként funkcionál, de alkalmas lehet dolgozó szoba kialakítására is, vagy igény szerint gyerek szobának is megfelelő lehet.

LAKÁS MÉRETEI:
Lakás: 60 m2 + terasz 3,5 m2

-nappali: 26,7 m2
-hálószoba: 10,5 m2
-hálószoba: 9,2 m2
-konyha: 5,7 m2
-fürdőszoba: 3,6 m2
-kézmosós wc: 1,3 m2

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
Klíma, Tv, mosógép, szárítógép, mosogatógép, hűtő, elszívó, főzőlap, sütő, redőnyök, szúnyoghálók
az ablakokon.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség: 38.778 Ft, a villany , a víz, a meleg víz és a fűtés díja egyedi fogyasztás szerint fizetendő.

PARKOLÁS:
A lakáshoz egy terembeálló hely bérelhető, ennek díja + 30.000 Ft.

BÚTOROZOTTSÁG:
A fotókon látható bútorokkal berendezve (igény esetén az meglévő bútorokból az elszállítása megoldható) kiadó. a lakás.

BÉRLÉSI LEHETŐSÉG:
Minimum egy évre, két havi kaució megfizetésével bérelhető az ingatlan.

KÖLTÖZÉS:
Azonnal lehetséges.

--------------------

A quiet, 2-bedroom apartment with an open-plan living room and kitchen is available for immediate rent near Duna Plaza, just a 4-minute walk from the metro station.

BUILDING FEATURES:
A well-maintained, clean, and orderly apartment building.

APARTMENT FEATURES:
The entrance, kitchen, and one bedroom face north, while the living room and the other bedroom face south. The kitchen offers ample storage space. The dining area is situated next to the kitchen within the living room, which also provides access to the terrace. The living room leads to the two bedrooms, a bathroom with a bathtub (housing the washing machine and dryer), and a separate toilet with a hand basin. The larger bedroom also opens onto the terrace and is furnished with a comfortable double bed and built-in wardrobes that offer plenty of storage.
The smaller bedroom currently serves as a walk-in closet but could easily be converted into a home office or a children's room, depending on your needs. APARTMENT DIMENSIONS:
Apartment: 60 m² + terrace: 3.5 m²

-Living room: 26.7 m²
-Bedroom: 10.5 m²
-Bedroom: 9.2 m²
-Kitchen: 5.7 m²
-Bathroom: 3.6 m²
-Toilet (with washbasin): 1.3 m²

TECHNICAL EQUIPMENT:
Air conditioning, TV, washing machine, tumble dryer, dishwasher, refrigerator, extractor hood, cooktop, oven; roller shutters and insect screens on the windows.

COSTS:
Common charges: 38,778 HUF; electricity, water, hot water, and heating fees are payable based on individual consumption.

PARKING:
An indoor parking space is available for rent with the apartment for an additional 30,000 HUF/month.

FURNISHING:
The apartment is available for rent furnished as shown in the photos (removal of existing furniture can be arranged upon request).

RENTAL TERMS:
Available for a minimum of one year; a security deposit equivalent to two months' rent is required.