Budapest XIII. kerület, Róbert Károly körút 90. Kiadó tégla lakás

Kiadó felújított, csendes 36 m²-es lakás Budapest XIII. kerületében, a Róbert Károly körúton.

Kiadó egy 36 m²-es, teljesen felújított, klimatizált lakás Budapest XIII. kerületében, a Róbert Károly körúton. A lakás egy rendezett, polgári stílusú, az 1930-as évek elején épült társasház 1. emeletén, a körfolyosó végén található, így kifejezetten csendes és nyugodt.

A lakás elrendezése:

A 36 m²-es lakás praktikus kialakítású, helyiségei:

- előtér,
- konyha,
- külön bejáratú WC kézmosóval,
- fürdőszoba zuhanyzóval és mosdóval,
- egy szoba,
- valamint egy különálló félszoba.
- A félszobát könnyűszerkezetes gipszkarton fal választja el, így a lakás jól alkalmazkodik akár egyedülálló, akár pár számára.

Műszaki tartalom, felszereltség

A lakás teljes körűen felújított, modern és komfortos.
Az ablakok 2 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók, amelyek jó hő- és hangszigetelést biztosítanak.

A komfortot:

- új, garanciális 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma,
- gázkonvektor,
- elektromos fűtőpanel,
- valamint villanybojler biztosítja.
Az elektromos hálózat szakember által átvizsgált és szakszerűen felújított.

A társasház az elmúlt időszakban több karbantartáson is átesett: 2025-ben megtörtént a tető javítása és a kémények karbantartása, valamint a kapu javítása és a padlás- és pinceszint lomtalanítása is.

A lakáshoz a bejárat mellett a függőfolyosóról közös tároló illetve pince is tartozik.

Környék, közlekedés:

A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedés és elhelyezkedés.
Szinte minden fontosabb szolgáltatás könnyen elérhető gyalogosan vagy tömegközlekedéssel:

- a Kisbolt mindössze kb. 3 perc séta,
- a Városliget egy villamosmegállóra található.
- A házhoz közel megáll az 1-es villamos, az M3-as metró pedig két villamosmegállóra érhető el.
- Az éjszakai közlekedés is kiváló: a 901-es és 918-as buszok szintén a közelben állnak meg.

A lakás jelenlegi kilátása egy szomszédos üres telekre néz, ahol építkezés zajlik; a tervek szerint várhatóan 2027-ben egy növényekkel gazdagított, parkosított belső udvar kerül kialakításra.

Ideális választás lehet annak, aki jó közlekedésű, mégis csendes, felújított lakást keres Budapest XIII. kerületében.

A lakás két havi kaució megfizetésével költözhető.

Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek!