Budapest XIII. kerület, Madarász Viktor utca Kiadó tégla lakás

*** AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, KLÍMÁS 2 SZOBÁS LAKÁS – M3 METRÓTÓL 5 PERCRE! ***

XIII. kerületben, a Madarász Viktor utcában hosszú távra kiadó egy 52 m²-es, 2 szobás, világos, kitűnő elosztású lakás.

A LAKÁS JELLEMZŐI, BERENDEZÉS ÉS GÉPESÍTETTSÉG
Állapot és Bútorozás: Az ingatlan jelenleg részlegesen bútorozott / bútorozatlan, de igény esetén a teljes bútorozás is megoldható!
Gépesítettség: A konyha gépesített (beépített hűtőszekrény, sütő és főzőlap rendelkezésre áll).
Klíma és Nyílászárók: A nyári hőségben a lakás kellemes hőmérsékletét beépített légkondicionáló garantálja, a maximális komfort érdekében pedig minden ablakon redőny található.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
Lokáció: Verhetetlen elhelyezkedés! A Duna Plaza sétatávolságra található (mozi, boltok, edzőterem, gyógyszertár). A Duna-parti sétány és a Rákos-patak melletti futópálya is percek alatt elérhető. A társasház belső, gondozott parkkal rendelkezik. A környék a szomszédos irodaház miatt kamerákkal védett, rendkívül biztonságos.

Közlekedés: Az M3-as metró (Gyöngyösi utca megálló) mindössze 5 perc séta! A Váci út közelsége miatt az autós közlekedés is villámgyors. Buszok: 15-ös, 105-ös, 178-as, illetve éjszakai járatok a közvetlen közelben.

PARKOLÁS
A környéken az utcai parkolás fizető övezetbe esik, de óriási kényelmi funkció, hogy közvetlenül az épület mögötti, zárt parkolórészen saját kocsibeálló bérelhető 25.000 Ft/hó áron!

KÖLTSÉGEK ÉS FELTÉTELEK
Bérleti díj: 265.000 Ft/hó + rezsi.
Közös költség: 30.000 Ft/hó.
Fűtés és rezsi: Házközponti fűtés egyedi méréssel. Minden közmű (fűtés, víz, áram) kizárólag a valós fogyasztás alapján, egyedi mérőórák szerint fizetendő, így a költségek abszolút kontrollálhatók.
Kaució: 2 havi bérleti díj.

Hosszú távra (min. 1 évre) kiadó. A lakás azonnal birtokba vehető és költözhető!