Scroll down for English

KIADÓ a XIII. kerületben két ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nappali + 1 hálószobás + teraszos lakás

Kiadásra kínálunk azonnali költözéssel két 46 m2-es erkélyes lakást a XIII. kerület közkedvelt részén, a Szabolcs utca 17. szám alatt a vadonatúj építésű Park West 3 társasházban. A lakások a 3. emeleten találhatók, alapterületük 46m², amelyhez egy 7 m²-es erkély is tartozik. Az erkély belső zöldövezeti udvarra néz, így nyugodt és kellemes környezetet biztosít.
Felszereltség gépesített konyha, okos otthon rendszer, elektromos redőny, szúnyogháló. Az ingatlan melegét és hűtését mennyezeti hűtő-fűtő rendszer biztosítja.
Kiváló a tömegközlekedés (M3 metró, Nyugati pályaudvar, 4-6, 1, 14 számú villamos, 72, 75 jelzésű troli, 20E, 30, 30A, 230 számú busz), a Lehel téri vásárcsarnok, a Westend bevásárlóközpont, bolt, edzőterem, gyógyszertár, pékség stb. gyalogosan is percek alatt elérhetők.

A lakás havi bérleti díja 315.000,- Ft + közös költség 26.000Ft + rezsi (egyéni mérőórákkal mért fogyasztás szerint)
A tágas teremgarázs bérleti díja kiépített elektromos autó töltési lehetőséggel 25.000,- Ft/hó + rezsi (a teremgarázs bérlése opcionális).
2 havi kaucióval és 1 havi bérleti díj megfizetésével minimum 1 éves bérleti szerződéssel, közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat aláírásával azonnal költözhető!

Dohányzás nem engedélyezett, kisállat nem hozható.

Olyan megbízható, stabil háttérrel rendelkező bérlőt- elsősorban párokat, egyedülállót- keresünk, aki hosszabb távra tervez, és értékeli a rendezett környezetet.

Amennyiben az ingatlan megfelel az elképzeléseinek, kérem, keressen a megadott telefonszámon.

Nem kérünk közvetítői segítséget!

FOR RENT – Two Brand-New Apartments with Balcony in Budapest's 13th District
Two brand-new, fully equipped 46 m² apartment with a balcony are available for immediate move-in in one of the most sought-after areas of Budapest's 13th District, located at 17 Szabolcs Street, in the newly completed Park West 3 residential development.
The apartments are situated on the 3rd floor and features a bright living room with an open-plan kitchen, one separate bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a 7 m² balcony overlooking the landscaped inner courtyard, offering a peaceful and quiet environment.

Features
•Fully fitted and equipped modern kitchen
•Smart home system
•Electric shutters
•Mosquito screens
•Energy-efficient ceiling heating and cooling system

Excellent Location:
The apartment benefits from outstanding public transportation connections, including:
•M3 Metro
•Nyugati Railway Station
•Trams 4, 6, 1 and 14
•Trolleybuses 72 and 75
•Buses 20E, 30, 30A and 230

The Lehel Market Hall, Westend Shopping Centre, supermarkets, pharmacies, bakeries, restaurants, cafés, and fitness centres are all within a short walking distance.

Rental Terms:
•Monthly rent: HUF 315,000 + Common charges HUF 26.000 and utilities payable separately based on individual meter readings

Parking:
A spacious underground parking space with a dedicated electric vehicle charging point is available for HUF 25,000/month + utilities.
Renting the parking space is optional.

Conditions:
•Immediate move-in
•Minimum 1-year lease agreement
•2 months' security deposit plus 1 month's rent payable upon signing
•A notarized declaration of vacating the property is required before move-in.
•House Rules: No smoking (including on the terrace) and no pets allowed

The apartments are ideally suited for a single professional or a couple. We are looking for a reliable tenant with a stable background for long-term rental who will appreciate and care for the property.
Please, no real estate agencies or intermediaries.

Contact:
If this apartment meets your requirements, please feel free to call the provided phone number.