Azonosító: B-XIII-33-094

Budapest egyik legkülönlegesebb vízparti otthona várja új bérlőjét a XIII. kerületi Marina Part exkluzív lakóparkjában, a Kelén utcában. Ez a belső öbölre és a Dunára néző, 94 m²-es, háromszobás, duplakomfortos prémium lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan életérzés, amelyet nap mint nap átélhet az, aki ezt az otthont választja. A második emeleten elhelyezkedő, újszerű állapotú lakás minden részlete a magas színvonalat, az eleganciát és a kényelmet tükrözi. Már az első pillanatban magával ragadja a hatalmas üvegfelületeken keresztül beáramló természetes fény, amely egész nap világossá és rendkívül hangulatossá teszi a tereket. A nappaliból és a 12 m²-es, délnyugati fekvésű panorámás teraszról lenyűgöző kilátás tárul a belső kikötőre és a Dunára, ahol a víz közelsége, a hajók látványa és a csendes környezet olyan atmoszférát teremt, amely Budapest egyik legkülönlegesebb lakóövezetét jellemzi.
A terasz valódi nappali a szabadban: ideális reggeli kávézáshoz, esti borozáshoz, baráti beszélgetésekhez vagy egyszerűen ahhoz, hogy a város zajától távol élvezhesse a vízpart nyugalmát. A lakás modern, amerikai konyhás nappalija tágas és elegáns, ahol a letisztult design találkozik a prémium minőségű felszereltséggel. A főzőszigetes konyha minden igényt kielégít, beépített elektromos sütővel, mikróval, főzőlappal, elszívóval, mosogatógéppel és beépített hűtőszekrénnyel felszerelt, így a főzés valódi élménnyé válik. A lakásban Miele mosógép és AEG szárítógép is rendelkezésre áll, amelyek tovább növelik a mindennapi komfortot.
Minden helyiség klimatizált, az elektromos redőnyök pedig egyetlen gombnyomással biztosítják az árnyékolást és a maximális kényelmet. A két különálló hálószoba nyugodt pihenést garantál, egyedi készítésű franciaágyakkal és minőségi bútorokkal berendezve. A fő hálószobához saját gardróbszoba és közvetlen kapcsolódású, elegáns fürdőszoba tartozik, amely valódi hotelszintű kényelmet biztosít. A lakás összesen két fürdőszobával rendelkezik, így családoknak, pároknak vagy akár üzleti vezetők számára is ideális választás. A központi szellőzőrendszer folyamatos friss levegőt biztosít a fürdőhelyiségekben, miközben a lakás egészében a minőség és az igényesség érzése dominál.
A Marina Part népszerűségét nemcsak kiváló elhelyezkedésének, hanem magas színvonalú szolgáltatásainak is köszönheti. A 24 órás portaszolgálat biztonságot és kényelmet nyújt, a rendezett közös terek, a liftes épület és az ápolt környezet pedig hozzájárulnak ahhoz, hogy minden nap prémium környezetbe érkezzen haza. A Duna-parti sétány, a kikötő hangulata, a közeli éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre biztosítják a nyugodt vízparti életet és a belváros közelségét. A lakáshoz tartozó teremgarázs-beálló a bérleti díj részét képezi, így a parkolás mindig kényelmes és biztonságos.
A havi 2.000 eurós bérleti díj tartalmazza a közös költséget, a teremgarázs használatát, valamint az internetet is. A közös költség magában foglalja a 24 órás portaszolgálatot, a lift üzemeltetését, a házbiztosítást, a közös területek takarítását és energiafelhasználását, valamint a szemétszállítást. Az egyedi fogyasztások – víz, villany és fűtés – külön mérőórák alapján kerülnek elszámolásra. Igény esetén professzionális takarítás is biztosítható, így a lakás mindig kifogástalan állapotban tartható. Az ingatlan azonnal költözhető, minimum egyéves bérleti szerződéssel bérelhető. A szerződéskötéshez két havi kaució szükséges. A lakásban a dohányzás nem megengedett – beleértve a teraszt is –, valamint kisállat tartása nem lehetséges, ezzel is biztosítva az ingatlan kifogástalan állapotának megőrzését.
Ha olyan otthont keres, ahol a luxus nem hivalkodó, hanem természetes, ahol minden reggel a víz látványa fogadja, ahol a modern technológia, a prémium berendezések és a kiváló elhelyezkedés együtt teremtenek valódi életminőséget, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Az ingatlan minden részlete azt a célt szolgálja, hogy új lakója kompromisszumok nélkül élvezhesse Budapest egyik legszebb vízparti környezetének minden előnyét.
Ritkán kerül bérbe ilyen felszereltségű, ilyen állapotú és ilyen panorámával rendelkező otthon a Marina Parton, ezért ha valóban különleges lakást keres hosszú távra, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget.

Bérlőink részére a közvetítés díjtalan!

Eladná ingatlanát? Bízza ránk!
Nálunk az értékesítés átlátható, egyszerű és biztonságos folyamat. A vételt és az eladást egy kézben tartjuk - így Önnek csak a sikeres üzletet kell ünnepelnie.

Hívjon minket még ma, és ingyenesen felmérjük ingatlana piaci értékét!

Miért válasszon minket?
Gyors értékesítés
Széles vevőkör
Tapasztalt értékesítők
Modern, kiemelt online megjelenés
Rugalmas jutalék
Teljes körű ügyintézés az első lépéstől a birtokbaadásig
Hívjon most, vagy írjon üzenetet még ma, és indítsuk el az értékesítést!