Kiadó Új Építésű Luxuslakás a XIII. kerületben – Alacsony rezsi, hatalmas erkély!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, az Árpád híd lábánál (Kassák Lajos utca 73.) hosszú távra kiadó egy 2024-ben átadott, 3. emeleti, 65 m²-es, 3 szobás (amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba) téglalakás.
Legfőbb jellemzők:
Hatalmas erkély: 19 m²-es, belső zöld kertre néző terasz, amely mindhárom szobából közvetlenül megközelíthető.
AA++ energiahatékonyság: Minimális rezsiköltség a legmodernebb hőszivattyús rendszernek, a padlófűtésnek és a mennyezeti hűtésnek köszönhetően (egyedi mérőórákkal).
Prémium felszereltség: Gépesített konyha (indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, beépített mikrohullámú sütő és hűtő), elektromos redőnyök.
Állapot: Bútorozatlan, így teljesen a saját ízlésére formálhatja.
Extra kényelem: Modern, 5 szintes, liftes, mindössze 27 lakásos, rendezett társasház.

Elosztás:
Tágas előszoba
Amerikai konyhás nappali
2 különnyíló hálószoba
Kádas fürdőszoba
Külön WC
19 m²-es panorámás erkély

Lokáció és közlekedés:
A lakás egy csendes mellékutcában található, mégis kiváló infrastruktúrával.

Tömegközlekedés: Az M3-as metró, valamint számos busz- és villamosjárat 3-4 perc sétával elérhető.

Autóval: A Váci út, Róbert Károly körút, Árpád híd és az M3-as autópálya bevezetője is percek alatt megközelíthető.

Kikapcsolódás és bevásárlás: Sétatávolságra a Margitsziget és a József Attila Színház. A közelben található a Westend, a Duna Plaza, a Városliget és a Széchenyi fürdő, valamint számtalan fitneszterem, étterem és kávézó.

Bérleti feltételek:
Lakás bérleti díja: 419.000 Ft / hó + rezsi
Közös költség és rezsi:
Egyedi mérők alapján, rendkívül alacsony fenntartási költséggel.
Teremgarázs és nagy saját tároló: 30.000 Ft / hó (kötelezően együtt bérelendő a lakással).
Költözés feltétele: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetésével augusztus végén birtokba vehető.

Ideális választás igényes pároknak, családoknak vagy akár egyedülállóknak, akik egy modern, energiatakarékos és prémium otthont keresnek a főváros szívében.