Budapest XIII. kerület, Vizafogó Kiadó tégla lakás

SCROLL DOWN FOR ENGLISH VERSION

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, OKOS LAKÁS KIADÓ A XIII. KERÜLETBEN!

Lokáció: Budapest, XIII. kerület, Vizafogó – Beluga Bay Lakópark
Méret: 41 m² lakóterület + 4,6 m² erkély
Állapot: Vadonatúj, azonnal költözhető (Első bérlőjét várja!)
Emelet: 1. emelet (liftes, modern épületben)

FÉNY, NYUGALOM ÉS EXKLUZÍV KÉNYELEM – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LUXUS A DUNAPARTNÁL
A XIII. kerület legkeresettebb, prémium Duna-parti részén, a most átadott Beluga Bay lakóparkban hosszú távra kiadó egy professzionálisan megtervezett, kiváló elrendezésű, kétszobás (nappali + hálószoba) luxuslakás.
A lakás világos, energiával teli, rendkívül kellemes hangulatot biztosít. A 4,6 m²-es erkély tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz, a napközbeni feltöltődéshez vagy egy csendes esti pihenéshez.

KORSZERŰ TECHNOLÓGIA ÉS REZSIBARÁT FENNTARTHATÓSÁG (A+ ENERGETIKA)
Ez az otthon a legmodernebb műszaki tartalommal épült, amely minimalizálja a fenntartási költségeket, miközben maximális komfortot nyújt:
Hőszivattyús rendszer és mennyezeti hűtés-fűtés (aktív beton technológia) – huzatmentes, tökéletes hőérzet minden évszakban.
Padlófűtés a vizes helyiségekben.
Okosotthon rendszer – okostelefonról, távolról is vezérelhető funkciók.
Motoros alumínium redőnyök és 3 rétegű, prémium hang- és hőszigetelő nyílászárók.
Helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet.

LAKÓPARKI ÉLETSTÍLUS ÉS LOKÁCIÓ
A Beluga Bay nem csupán egy lakóhely, hanem egy exkluzív életstílus. A lakók számára az alábbi prémium szolgáltatások állnak rendelkezésre:
Gondozott, parkosított belső udvar.
Saját Wellness / SPA részleg a komplexumon belül.
Igényes, tiszta és biztonságos közösségi környezet.
Bejárat a Dagály sétány felől, ahol közért, kávézó és étterem is található.
Környék és közlekedés:
A Duna-part mindössze pár perc sétatávolságra található, a Dagály strand és a környező zöldövezet kiváló sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket biztosít. A belváros autóval és tömegközlekedéssel is rendkívül gyorsan és kényelmesen elérhető.

PARKOLÁS:
Tágas teremgarázshely a ház alatti mélygarázsban.

KIT KERESÜNK?
Az ingatlan ideális választás igényes egyedülállóknak, pároknak vagy üzletembereknek, akik egy modern, alacsony fenntartású, reprezentatív és csendes otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő, presztízsértékű negyedében.

Feltételek:
Hosszú távú bérleti szerződés (minimum 1 év).
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj szükséges a költözéshez
Kisállat tartása a lakásban megegyezés szerint.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségedről! Legyen Ön a prémium lakás legelső lakója!

Hívjon még ma, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!


BRAND NEW, SMART LUXURY APARTMENT FOR RENT IN DISTRICT 13!

Location: Budapest, District 13, Vizafogó – Beluga Bay Residential Complex
Size: 41 m² living area + 4.6 m² balcony
Condition: Brand new, move-in ready (Be the very first tenant!)
Floor: 1st floor (in a modern building with an elevator)

LIGHT, TRANQUILITY, AND EXCLUSIVE COMFORT – LUXURY BY THE DANUBE
Located at the premium riverside area of District 13, this professionally designed, high-end 2-room apartment (living room + bedroom) is available for long-term rent in the newly completed Beluga Bay residential complex.
The apartment is offering a vibrant, energetic, and highly pleasant atmosphere. The 4.6 m² balcony is the perfect spot for your morning coffee, daytime relaxation, or a quiet evening unwind.

TECHNOLOGY & ECO-FRIENDLY EFFICIENCY (A+ ENERGY RATING)
Built to the highest technical standards, this home minimizes utility costs while maximizing your comfort:
Heat pump system with ceiling heating and cooling (activated concrete technology) – draft-free, perfect temperature control in every season.
Underfloor heating in the bathroom.
Smart Home System – control your home's essential functions remotely via your smartphone.
Motorized aluminum shutters and premium 3-layer sound and heat-insulated windows.
Individually adjustable temperature control for each room.

PREMIUM LIFESTYLE AND PRIME LOCATION
Beluga Bay is not just a place to live; it represents an exclusive lifestyle. Tenants enjoy access to premium amenities:
Beautifully landscaped internal courtyard.
Private Wellness & SPA area within the complex for residents.
Sophisticated, clean, and highly secure community environment.
Main entrance from Dagály Promenade, featuring a grocery store, café, and restaurant just steps away.

Neighborhood & Connectivity:
The Danube promenade is just a few minutes' walk away. The nearby Dagály Thermal Bath and surrounding green areas offer excellent sports and recreational activities. The city center is quickly and easily accessible by both car and public transport.

PARKING:
Spacious parking space available in the underground garage directly beneath the building.

IDEAL TENANT
This property is the perfect choice for discerning singles, couples, or business professionals looking for a modern, low-maintenance, prestigious, and quiet home in one of Budapest’s most dynamically developing upscale neighborhoods.

RENTAL TERMS:
Long-term lease agreement (minimum 1 year).
Move-in conditions: 2 months' deposit + 1st month's rent.
Pets: Subject to discussion/agreement.

Don't miss out on this exceptional opportunity! Be the very first resident of this premium apartment.

Call today to schedule a viewing!