Kiadó lakás Újlipótváros szívében, a Dráva/Hegedűs Gyula utcában
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kiadásra kínálunk egy gyönyörűen felújított, napfényes, két erkélyes lakást, rendezett, jó állapotú társasházban.
ÉPÜLET JELLEMZŐI
A szecessziós stílusú, felújított homlokzatú társasház 1910-ben épült Koromvári Marcell és Jakab Dezső tervei alapján. Az épület rendezett, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.
LAKÁS JELLEMZŐI
A lakás a társasház 2. emeletén található. Elrendezése kiváló: nappali + 2 külön nyíló szoba, így családoknak, pároknak vagy akár home office megoldást keresőknek is ideális.
A tágas helyiségek világosak és kellemes hangulatúak. A lakás néhány éve teljes körű felújításon esett át, modern és otthonos kialakítással. Részben bútorozott.
Két erkély tartozik hozzá: az egyik a Hegedűs Gyula utcára, a másik a csendes belső udvarra néz.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉG
A fűtést és a melegvíz-ellátást modern kondenzációs kazán biztosítja. A lakás klimatizált.
A gépesített konyha beépített bútorral rendelkezik, amely tartalmazza:
– mosogatógép
– sütő
– főzőlap
– mikrohullámú sütő
További extrák:
– rejtett LED világítás
– hangulatvilágítás
– 3D projektor vetítővászonnal
– hangszigetelt nyílászárók
– hő- és hangszigetelt alumínium redőnyök
– szúnyogháló
– energiatakarékos LED világítás
– beépített szekrény
KÖLTSÉGEK
A közös költség havi 43.180 Ft, amely tartalmazza:
– felújítási alap
– takarítás
– szemétszállítás
– közös villany
– biztosítás
TÁROLÓ
A lakáshoz saját, zárható tároló tartozik, amely díjmentesen használható.
PARKOLÁS
A társasháztól zárt, kamerával megfigyelt parkolóhely bérelhető havi 15.000 Ft/parkolóhely díjért.
A környéken a lakók kedvezményes közterületi parkolási engedélyt is igényelhetnek.
KÖZLEKEDÉS ÉS KÖRNYÉK
Az elhelyezkedés kiváló:
– M3 metró
– 15-ös és 115-ös busz
– 950-es és 950A éjszakai járatok
– 75-ös troli
mindössze 5 perc sétára találhatók.
A környék szolgáltatásai gyalogosan elérhetők:
– Duna-part, Pozsonyi út: 6–8 perc
– Lehel piac, WestEnd: kb. 15 perc
– Aldi, SPAR, Príma: 600 méteren belül
– sportolási lehetőségek, orvosi rendelő, játszótér, kutyafuttató
– óvoda, általános iskola, gimnázium: 400 méteren belül

Tovább olvasom