Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca 4-6. Kiadó tégla lakás

Új építésű, 39,5 nm-es, erkély nélküli (csak franciaerkény) egyszobás lakásunk várja első bérlőjét a XIII. kerületi Szabolcs utcában:
- Egy légterű, ám nagyon jó elrendezésű, amerikai konyhás, tágas, világos otthon, hálósarokkal.
- A lakás kanapéval, franciaággyal, világítótestekkel berendezett, a konyha bútorozott és gépesített (hűtő, mosogatógép, elektromos sütő és főzőlap, mikró, elszívó).
- A fürdőszoba minőségi gránit zuhanytálcával, a mosdó alatt fiókos szekrénnyel, falitükörrel, törölközőszárító radiátorral, mosógéppel felszerelt.
- Az előszobába egy kisebb méretű tárolószekrény elhelyezhető.
- A lakásban műanyag nyílászárók, fa beltéri ajtók, laminált parketta, minőségi hidegburkolat, egyedi mérésű házközponti fűtésrendszer és klíma telepítése tervben van).

Parkolni az épület előtt az utcán lehet (fizetős), vagy bérelhető parkolóhely a ház teremgarázsában a fenntartótól. Az épületben kerékpártároló rendelkezésre áll.

Tárolót külön havi térítési díjért (21.000 Ft/hó 4 m2) tudunk biztosítani a lakással azonos emeleten.

Kíváló a tömegközlekedés (M3 metró, Nyugati pályaudvar, 4-6, 1, 14 számú villamos, 72, 75 jelzésű troli, 20E, 30, 30A, 230 számú busz), a Lehel téri vásárcsarnok, a Westend bevásárlóközpont, bolt, gyógyszertár, pékség, számos gyorsétterem, kifőzde stb. gyalogosan is percek alatt elérhetők.

Bérleti díj 260 ezer Ft/hó + közösköltség 20,5eFt/hó, rezsi kb 10-13Ft/hó (még nincs tapasztalat).

Kaució 2 havi bérleti díj.
Minimális bérleti idő 2 év.

Dohányzás nem engedélyezett, kisállat nem hozható.

Adószámos magánszemélyként szükség esetén számlát is tudok adni.

Beköltözhető: 2026.októbertől

Tulajdonosként közvetlenül foglalkozom a kiadással és egyeztetek az érdeklődőkkel. Ingatlanközvetítőt nem bíztam meg ezzel és kérem, hogy ingatlanosok ne is keressenek.