***ENGLISH text follows Hungarian***

A Béke tér - Csata utca kereszteződésében, 2023 decemberében átadott, kilencemeletes, liftes téglaépület 4. emeletén kiadó egy 54 nm-es, 1+1 szobás, világos, fiatalos, modern lakás teljesen bútorozva. A lakáshoz egy nagy 9 nm-es terasz kapcsolódik.
A lakótérben egy amerikai konyhás, étkezős nappali, egy hálószoba, egy fürdőkádas fürdőszoba (wc és fürdő külön helyiségben található) és egy előszoba került kialakításra. A konyha villanysütővel, főzőlappal, elszívóval, hűtővel, felszerelt. A lakás ablaka a Csata utca felé néz.
Az építkezés során az ingatlan műanyag nyílászárókat, laminált parkettát, prémium hidegburkolatot, egyedi konyhabútort, exkluzív világítótesteket, továbbá minőségi szanitereket és fűtőtestet kapott.
Télen a meleget (nyáron pedig a hűtést) házközponti hűtő-fűtő rendszer biztosítja egyedi méréssel. A 2023-ban épült társasház hőszigetelésének és az egyedi fűtésszabályzásnak köszönhetően rendkívül kedvező a lakás fenntartási költsége.

Parkolásra az utcán van lehetőség, de igény szerint gépkocsibeálló bérelhető az épület teremgarázsában 30.000 Ft (EUR 80) havi bérleti díjért.
A közlekedés minden irányba kiváló (14-es, 1-es villamos, 105-ös, 210-es, 914-es (éjszakai) buszjárat pár perces sétával elérhető). A társasház közelében megtalálható minden, ami a hétköznapi élethez szükséges (Lidl, Aldi, Rossmann, gyorséttermek, stb.).

A rezsiköltség havi elszámolás alapján fizetendő. A társasházi közös költség havi 35-40e Ft körül várható, mely tartalmazza a közös költséget, víz-, és csatornadíjat, és a hűtés-fűtés díját. Ezen felül fizetendő még a villamos energia díja (4-5e Ft/hó, fogyasztástól függően), illetve az internet és TV díja, előfizetési csomagtól függően.
A lakás minimum 1 évre kiadó. 2 havi kaucióval és az első havi bérleti díjjal Augusztus 1-től költözhető. Közjegyző előtt tett kötelezettségvállaló nyilatkozat megléte szükséges!

Bérleti díj: 320.000 Ft/hó. (EUR 900)
Háziállat nem hozható, dohányzás nem megengedett!

Érdeklődni emailen, vagy a megadott telefonszámon lehetséges hétfőtől péntekig 10:00 - 18:00 óra között, illetve hétvégéken 10:00 - 14:00 óra között.
Ingatlanközvetítők kérem NE keressenek!


Apartment available for rent on the 4th floor of a nine-story brick building at the intersection of Béke square - Csata street. The building was completed at the end of 2023 and the apartment is fully furnished in a modern style; it is 54 sqm, includes 1+1-room and a large 9 sqm terrace.

The apartment includes an open kitchen that is connected to the spacious living room and dining area, a bedroom, a bathroom with a bathtub (the toilet and the bath are located in separate rooms) and small entrance. The kitchen is equipped with an electric oven, cooker top, extractor hood and refrigerator. The window of the apartment faces Csata street.

During the construction, the property was equipped with plastic doors and windows, laminated floor, premium tiles, fitted kitchen furniture, modern lighting fixtures, as well as quality faucets and a heater. In winter, the heating (and cooling during summer) is provided by a central heating-cooling system with individual metering. Thanks to the thermal insulation and the individual heating control this new building, the maintenance cost of the apartment is extremely favorable.

Parking is possible on Csata street, but if required, a parking spot can also be rented in the garage of the building for a monthly rent of HUF 30,000 (EUR 80).
Public transportation availabilities are excellent in all directions: Tram 14 & 1, Bus 105, 210, 914 (night) stops can be reached within a few minutes. Close to the apartment, you can find all necessary stores (Lidl, Aldi, Rossmann, fast food restaurants, etc.).

The overhead costs are to be paid monthly. The common cost of the apartment building ranges between HUF 35-40,000, which includes the common cost, water and sewerage fees and the cost of cooling and heating. In addition, you will only have to pay for electricity (4-5,000 HUF/month, depending on consumption), and the Internet and TV fee, depending on the subscription package.

The apartment is available for rent for at least 1 year as of 1st August with a 2-month deposit fee and the first month's rent. A commitment statement (kötelezettségvállaló nyilatkozat) made before a Public Notary is required!

Rent: HUF 320,000/month. (EUR 900)

Pets and smoking are NOT allowed!

Inquiries can be made via email or on the phone number provided from Monday to Friday between 10:00 a.m. and 6:00 p.m., and on the weekends between 10:00 a.m. and 2:00 p.m.

Real estate agents, please DO NOT contact me!