SCROLL FOR ENGLISH

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS 3 SZOBÁS KERTES LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN

Kiadó egy exkluzív, újépítésű, kertkapcsolatos, gépesített, okosotthon a közkedvelt Young City lakóparkban, a Kassák Lajos utca csendes, zöldövezeti részén.

A 57 m²-es, 3 szobás lakás modern bútorokkal berendezett, teljeskörűen gépesített (mosogatógép, mosógép, hűtő, sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, mikró, elektromos redőnyök), és egy 71 m²-es, privát kerttel rendelkezik. A nyílászárók a parkosított belső udvarra néznek, így biztosított a nyugalom és a természetközeli hangulat.

Főbb jellemzők:
•Amerikai konyhás nappali
•Két különnyíló hálószoba
•Két fürdőszoba (az egyik hálószobához saját zuhanyzós fürdő tartozik)
•Különálló WC
•Okosotthon rendszer, mely mobiltelefonról is vezérelhető (fűtés, világítás)
•Alacsony rezsi, egyedi mérőórás elszámolással
•LED világítás, modern hőszigetelés és energiahatékony megoldások

A lakópark egyedülálló közösségi szolgáltatásokat kínál:
Ingyenes Wi-Fi a közös terekben
Modern játszótér
Kültéri edzőpark
Jógakert és futópálya
Margitsziget és Városliget könnyen elérhető

Kiváló közlekedés: az 1-es villamos és a 3-as metró pár perc sétára, az Árpád híd pesti hídfőjénél pedig üzletek és szolgáltatók sokasága áll rendelkezésre.

Bérleti feltételek:
•Bérleti díj: 419 000 Ft/hó
•Közös költség: 34.443 Ft/hó
•Garázsbeálló bérelhető: 25.000 Ft/hó + 3.100 Ft közös költség
•Minimum bérleti idő: 1 év
•Beköltözés: 2 havi kaució + 1 havi bérleti díj megfizetésével
•Közjegyzői okirat aláírása szükséges
•Háziállat nem hozható

Ez a lakás tökéletes választás azoknak, akik a belváros közelségét ötvöznék a természet nyugalmával és a modern, technológiailag fejlett otthon kényelmével.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását – akár hétvégén is!

--------------------

PREMIUM APARTMENT WITH OPEN-PLAN KITCHEN, LIVING ROOM + 2 BEDROOMS IN DISTRICT XIII

An exclusive, newly built, garden-access, fully equipped smart home is available for rent in the popular Young City residential park, located in the peaceful, green area of Kassák Lajos Street.

This 57 m², 3-room apartment is furnished with modern furniture, fully equipped with high-quality appliances (dishwasher, washing machine, refrigerator, oven, electric cooktop, extractor fan, microwave, electric shutters), and includes a 71 m² private garden. All windows face the landscaped inner courtyard, ensuring a peaceful, nature-inspired living experience.

Key Features:
•Open-plan kitchen with spacious living area
•Two separate bedrooms
•Two bathrooms (one en-suite with shower)
•Separate WC
•Smart home system controllable via smartphone (heating, lighting)
•Low utility costs, thanks to individual utility meters
•Energy-efficient LED lighting, modern insulation, and construction technology

Community Amenities:

Free Wi-Fi in communal areas
Modern playground
Outdoor fitness park
Yoga garden and running track
Easy access to Margaret Island and City Park (Városliget)

Excellent public transport access: the No. 1 tram and Metro Line 3 are just a short walk away. Numerous shops and services are located nearby at the Pest side of Árpád Bridge.

Rental Terms:
•Monthly rent: [insert amount] HUF/month
•Common cost: 34,443 HUF/month
•Optional underground parking space: 25,000 HUF/month + 3,100 HUF monthly maintenance fee
•Minimum lease term: 1 year
•Move-in requirements: 2 months’ deposit + 1 month’s rent
•Notarized rental agreement required
•No pets allowed

This apartment is a perfect choice for those who wish to combine the proximity of the city center with the peace of a green environment and the comfort of a high-tech, modern home.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact me – even on weekends!