Budapest XIII. kerület, Rozsnyay utca Kiadó tégla lakás

Scroll down for the English description.

Egyedülállónak, vagy egy párnak kiadó egy 32 m²-es, 1 szobás, nagyerkélyes, frissen festett, teljesen gépesített, minimalista stílusban berendezett, klimatizált lakás. 2026. október hó második felében beköltözhető.

Szobája délnyugati fekvésű, világos és csendes, udvarra és tetőkertre néz. A nagyméretű nyílászárók motoros redőnyösek, mosógép, hűtőszekrény, mosogatógép, páraelszívó, kerámia főzőlap, elektromos sütő, internet. Ablakos és zuhanyfülkés fürdőszoba, külön WC, minden fogyasztó önálló mérőórával rendelkezik.

A 120-as busz megállója az utca túloldalán, 3-as metró Forgách utcai megállója (Váci úti irodafolyosó) 5 perc, a Rákos-patak (Kubala László park, Angyalföld Futópálya) 1 perc séta, kerékpárút a ház előtt.

Az újszerű ingatlan egy 2007-ben épült, 24 lakásos, ötszintes, teremgarázsos társasház 3. emeletén helyezkedik el, lift van.

Bérlés minimum 1 évre, beköltözéshez 2 havi kaució, 1 havi bérleti díj és kiköltözési nyilatkozat szükséges.

A lakás bérleti díja havi 220.000 Ft, a teremgarázshely bérleti díja havi 20.000 Ft.

A társasház közös költsége havi 20.500 Ft.

Kisállat és dohányzás kizárt.

------------

Dive into the comfort of this exquisite 32 m² apartment, boasting 1 beautifully lit room complemented by a large balcony. Freshly painted and featuring a minimalist design, this fully furnished and equipped space is ready to welcome you home. Plus, it's air-conditioned for your comfort.
Available to move in in the second half of October 2026.

Located on the 3rd floor of a modern building constructed in 2007, which houses 24 apartments across five levels and includes a parking garage with elevator access, this apartment offers convenience and style. Its southwest-facing living room ensures plenty of natural light, tranquility, and views over a courtyard and a rooftop garden. The large windows come with motorized blinds for your privacy, and the apartment is equipped with a washing machine, fridge, dishwasher, extractor fan, ceramic hob, electric oven, and internet. You’ll also find a bathroom with a window and shower cabin, a separate toilet, and individual metering for utilities.

Located just across the street from the 120 bus stop and a 5-minute walk from the Forgách Street stop of the M3 metro line (near the Váci Road office corridor), getting around is a breeze. The Rákos Stream (Kubala László Park, Angyalföld Running Track) is only a minute away on foot, and there's a bike path right in front of the building.

This lease requires a minimum commitment of one year, with 2 months' security deposit, 1 month's rent upfront, and a declaration upon moving out.

Rent: 220,000 HUF/month.
Parking space rent: 20,000 HUF/month.
Building maintenance fee: 20,500 HUF/month.

Please note, pets and smoking are not permitted.