Budapest XIII. kerület, Ipoly utca 26b Kiadó tégla lakás

Budapest, 13.kerület Újlipótvárosban az Ipoly utcában 3.emeleti (4. szint) kiadóvá vált 2 szobás bútorozott, gépiesített erkélyes lakásom.

Elrendezése:
Közlekedő és konyha + 1 nappali + 1 hálószoba (ablakkal) + fürdőszoba wc-vel + tágas belső kertre néző erkély

Remek helyen van a Lehel téri metró megálló 2 perc séta, illetve a Duna part, Pozsonyi út, Szent István Park 5 perc séta távolságra található. Közelében Lidl, Aldi, piac, Thurzó park...stb.
A lakás 2023-ban lett felújítva, korszerűsítve.
Két oldalra nyitott (utcafront és a társasház kertje felé).
Teljeskörűen bútorzott (egy irőasztal hiányzik csak) és gépiesített (mosó-szárítógép, hütő, mikro, mosogatógép, tűzhely, asztali indukcios főzőlap, tv).
Meleg víz: elektromos bojler.
Fűtés: elektromos radiátorok, infra padlófűtés a hálószobában.
Részben okos otthon (infra padlófűtés, bojler, fűtőtestek).
Alacsony rezsi (villany és közösköltség).
A lepcsőnek nincsen jelenleg funkcója.

Rendezett lakóközösség.
A társasház kertje a lakók számára használható, füvesített és van egy kis játszótér is.

Amit még tudni szükséges megtekintés előtt:
- Az utca fronton egy irodaépület lebontása megtörtént, azót egy kapavágás sem történt.
- Lift nincsen, jelenleg engedélyezés alatt.
- A lakás erkélyére nyílik a szomszéd konyhai ablaka.
- Háziállat nem hozható.
- csecsemővel nem javaslom a beköltözést (utca túloldalán levő építkezés miatt)
- hideg viz költségeket a közös költség magaagábanb foglalja
- Erkély azóta ugyancsak kifestve

Bérlési idő: Minimum 1 év, de 2 év preferált.
2 havi kaució és első tárgyhavi bérletidíj szükséges a bérléshez.
Illetve közjegyző előtt tett nyilatkozat szükséges.

Megtekinthető előre egyeztetett időpontban lehetséges.

(Ingatlanosok segítségét köszönöm nem kérem! Ne keressenek!)