Ami szuper:
Jó elhelyezkedés, Angyalföld és Zugló határán, a Városligethez közel. Erkélyes, amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba. Igényesen gépesítve: indukciós főzőlap, sütő, szagelszívó, mikró, különálló hűtő, mosógép és klíma. Frissen festve. Az ablakok és az erkély belső kertre néz. Az épület felső szintjén panorámás, nagy méretű tetőterasz található, grillezésre, vendégek fogadására is alkalmas. Nincs közös fal az oldalsó szomszédokkal, a lakást a folyosó világító terei határolják jobbról és balról. Jöhet kisállat is, de beszéljük meg előtte. Számlát tudunk adni.

Ami nem a legjobb:
Tájolása észak-nyugati, a nap nem süt be a közeli épületrész miatt. Az erkélyen lehet dohányozni, de ezzel a lehetőséggel az alsó szomszédok is szoktak élni. Az utcában jelenleg 2 építkezés is zajlik. A közös költség a fantasztikus közös képviselet miatt valamivel magasabb az átlagnál, egyedi fogyasztások nélkül csak a társasháznak a lakásra eső költségei kb. 20e Ft/hó.

Főbb paraméterek:

- Építés éve: 2001-2010 között

- Házközponti fűtéses egyedi méréssel, fűtés, víz, áram átlag kb 30e Ft/hó - fogyasztástól függően + fix kb. 20e Ft közös költség. Elszámolás mérőórák havi leolvasása alapján.

- 48 nm+ 6 nm erkély ,1+1 szoba

- Nyolcemeletes társasház második emeletén, lift van

- Parkolás: a lakáshoz nem tartozik beálló, de a ház teremgarázsában általában vannak bérelhető helyek

- Tömegközlekedés kiváló, buszok (30-as, 30/A ,20-as ,32-es, 105-ös, 230-as), 1-es,14-es villamos 2-5 perc séta, M3 metró 3 megálló (Deák tér tömegközlekedéssel 25 perc), Margit-sziget 4 megálló ,Városliget 1 megálló távolságra villamossal, Rákosrendező vasútállomás 10 perc séta, bicikliút az utca végében.

Azonnal költözhető, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj + közös költség megfizetésével. Lehetőleg hosszabb távra adnánk ki, 2 éven belüli felmondás esetén a kaució fele nem jár vissza.

Elsősorban üzenetben várjuk az érdeklődéseket.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük.