A Belvárosban, Újlipótváros szívében pár percre a Margitszigettől, Vígszínháztól, Westendtől, az újépítésű Katona Six Resort 8. emeletén kínálunk Kiadásra egy 122,29 m2 alapterületű 3 szobás Penthouse jellegű lakást, melyhez egy 25,92 m2-es erkély és egy 41,32 m2-es terasz kapcsolódik (összes hasznos alapterület: 150,84 m2).
Az ingatlan duplakomfortos, észak-keleti tájolású.

A nappali- konyha-étkező ablakai a Katona József utcára, a hálók a csendes belső udvarra néznek.
A lakás fiatalos – modern, amerikai konyhás – nappalis kialakítású.
Az egyik hálóhoz egy gardrób helyiség és egy kádas fürdő kapcsolódik.

A bérlemény bútorozatlanul kerül átadásra, gépesített konyhával (elektromos főzőlap, légkeveréses sütő, páraelszívó, mosogatógép, mikrohullámú sütő, fagyasztós hűtőszekrény), komplett világítási rendszerrel.
A nappali – konyha- étkező járólappal, a szobák svédpadlóval burkoltak.
A lakás házközponti fűtésű egyedi mérőkkel ellátott.
A hőleadás padlófűtésen keresztül történik, kiegészítve patronos törölközőszárító radiátorral a fürdőkben.
A WC-ben és a fürdőkben a szellőzést központi ventilátoros elszívás biztosítja.

A lakás minden szobája klimatizált.

Homlokzati nyílászárók: műanyag ablakok 5-7 kamrás műanyag héjú acél belső maggal, külső oldalán fóliázott, 3 rétegű üvegezéssel.
Az árnyékolás motoros redőnyökkel megoldott.
A házban hétköznap munkaidőben portaszolgálat működik.

A lakáshoz a parkoló szinten egy 5,72 m2-es tároló, és egy felszíni beálló is tartozik, melynek használati díját a Bérleti díj tartalmazza!

A Bérbeadó magánszemély.
Bérlő a bérleti díjat a Bérleti szerződés alapján is szerepeltetheti vállalkozása költségei között vagy munkaadója felé is el tudja számolni.

A közösköltség tartalmazza a lakás, a beálló és a parkolók, valamint a portaszolgálat-, és a lifthasználat díját, a házbiztosítást, a közösen használt helyiségek energiaköltségeit és takarítását, valamint a szemétszállítási díjat. A többi fogyasztás, egyedi mérők alapján történik, utólagos havi elszámolásban.

Elérhető internet-kábeltévé szolgáltató: Telekom

A bérleti szerződés minimum1 év határozott időre köttetik, két havi kaució és egy tárgyhavi bérleti díj megfizetése mellett.

A dohányzás az ingatlanban nem megengedett (erkélyen igen).

A lakás csak és kizárólag olyan megbízható, leinformálható személyeknek/cégeknek kiadó, akik korrekt, hosszú távú együttműködésre hajlandóak! Ideiglenes-, vagy akár állandó lakcímként-, székhelyként-, telephelyként be lehet jelenteni, így a kedvezményes parkolás is megoldott közterületen!

A képek és alaprajzok tájékoztató jellegűek.

Az ingatlan azonnal költözhető.

Érdeklődés esetén kérjük, rövid bemutatkozó üzenetben jelezze:
•hány fő költözne
•tervezett bérleti idő
•munkaviszony típusa
•rövid bemutatkozás


Várjuk megtisztelő érdeklődését!