Budapest XIII. kerület, Taksony utca Kiadó tégla lakás

ENG BELOW
24 órás portaszolgálat!
Kiadó modern, teraszos, 2 szobás lakás a Green Court Residence-ben – XIII. kerület

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Taksony utcában, a Green Court Residence I. lakóparkban hosszú távra kiadó egy 49 m²-es, 4. emeleti, nyugati tájolású, világos, teljesen bútorozott és gépesített, 2 szobás lakás erkélyes lakás.

A tágas erkély mindkét helyiségből közvetlenül megközelíthető, így ideális hely a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

A lakás praktikus elrendezésű: külön nappali és hálószoba, kádas fürdőszoba, külön WC, valamint a lakás közvetlen közelében található liftek biztosítják a kényelmet.

A lakás teljesen felszerelt:

klímaberendezés
mosógép
hűtőszekrény fagyasztóval
sütő és főzőlap
elektromos redőnyök
teljes bútorzat
A társasház modern, igényes kivitelezésű, kamerarendszerrel felszerelt, parkosított belső udvarral rendelkezik.

Parkolás

Igény esetén teremgarázs is bérelhető: 30.000 Ft/hó.

Kiváló elhelyezkedés

A környék egyszerre nyugodt és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Néhány perc sétára található:

Kassák Park
Lehel Piac
Westend City Center
pékségek, üzletek, kávézók, éttermek
óvoda és iskola
Közlekedés

Néhány perc alatt elérhető:

M3 metró (Lehel tér, Dózsa György út)
14-es villamos
15-ös, 914-es, 950-es és 950A buszok
75-ös, 76-os és 79M trolibuszok
Nyugati pályaudvar
Bérleti feltételek

Lakás bérleti díja: 320.000 Ft/hó

Közös költség: kb. 38.500 Ft/hó (fűtési előleget, hideg és meleg vizet tartalmaz)

Rezsi: villany fogyasztás alapján fizetendő, kb. 5.000 Ft/hó

Valamennyi közmű egyedi mérőórák alapján kerül elszámolásra. A központi kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, melynek elszámolása évente történik, a közös költség részeként.

A beköltözés feltétele 2 havi kaució, az első havi bérleti díj, a közös költség megfizetése.

Kisállat nem hozható. A lakásban dohányozni nem megengedett.
____
24-HOUR RECEPTION SERVICE!

MODERN 1-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE FOR RENT IN GREEN COURT RESIDENCE – DISTRICT XIII

For long-term rent in one of the most popular areas of Budapest’s District XIII, on Taksony Street, in the Green Court Residence I residential complex, a bright, west-facing, fully furnished and equipped 49 m² apartment located on the 4th floor.

The spacious terrace can be accessed directly from both the living room and the bedroom, making it an ideal place for a morning coffee or relaxing in the evening.

The apartment has a practical layout and consists of a separate living room and bedroom, a bathroom with bathtub, and a separate toilet. The elevators are located conveniently close to the apartment.

The apartment is fully equipped with:

- Air conditioning
- Washing machine
- Refrigerator with freezer
- Oven and cooktop
-Electric shutters
- Complete furniture

The modern, well-maintained residential building offers 24-hour reception service, a security camera system, and a beautifully landscaped inner courtyard.

PARKING

An underground parking space can also be rented upon request for HUF 30,000/month.

EXCELLENT LOCATION

The neighborhood is peaceful while offering excellent infrastructure. Within a few minutes’ walk you can reach:

- Kassák Park
- Lehel Market
-Westend City Center
- Bakeries, shops, cafés and restaurants
- Kindergarten and school

PUBLIC TRANSPORT

Within a few minutes you can reach:

- M3 metro line – Lehel tér and Dózsa György út stations
- Tram 14
- Bus lines 15, 914, 950 and 950A
-Trolleybus lines 75, 76 and 79M
- Nyugati Railway Station

RENTAL CONDITIONS

Monthly rent: HUF 320,000

Common costs: approx. HUF 38,500/month, including heating advance payment, cold water and hot water

Utilities: electricity is payable according to consumption, approximately HUF 5,000/month

All utilities are calculated based on individual meters. Heating and hot water are provided by the building’s central boiler system and are settled annually as part of the common costs.

Move-in requires:
- min. 1 year contract
- 2 months’ security deposit
- First month’s rent
- Payment of the common costs

Pets are not allowed.

Smoking is not permitted in the apartment.