Budapest XIII. kerület, Lehel utca Kiadó panel lakás

Angyalföldön (Lőportárdűlőn), frekventált, de csendes helyen Kiadóvá vált apró, szeretett, felújított lakásom!

Az ingatlan „A” energiaosztályú, hőszigetelt, ritka 35 m2-es, de mégis 1,5 szobás panellakás!
(előszoba beépített tárolóval + nappali + hálószoba + konyha + fürdő és WC)

2026. szeptember 1-vel költözhető, minden szükséges bútorral és konyhagéppel ellátott lakás!

2. emelet, liftes épület, összesen CSAK 30 lakás a lépcsőházban!

A WESTEND, Lehel Piac, Városliget (Metro, Vasút, Buszpályaudvar, Plaza, Mozi, DIEGO, XXXLutz, étterem, ABC) 5 perc tömegközlekedéssel, 10 perc gyalogosan hétköznap és hétvégén is éjjel-nappal egyaránt!
Parkolás a ház előtt, hétköznap fizetős!

A képek magukért beszélnek, de azért megpróbálom összefoglalni a lényeget:

-egyedi „IKEA design”
-hőszigetelt panel épület, hőmennyiség mérős táv-fűtéssel (nagyon alacsony rezsiköltség, akár egész télen csak alapdíjjal elmegy, mert körbefűtött és déli fekvésű a lakás)
-új légkondicionáló
-hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók
-redőnyök szúnyoghálóval
-új minőségi, hőszigetelt fém biztonsági bejárati ajtó, csengő és kaputelefon
-szabályozható radiátorok, hőmennyiség mérőkkel (minden hónapban annyit fizet, amennyit használ)
-laminált parketta a szobákban szőnyegekkel, többi helyen kerámia hidegburkolat
-az egész lakásban csak LED izzók vannak
-új konyhabútor, beépített-, hűtő, villanysütő, villanytűzhely, mikro-sütő, mini étkező, ágyneműtartós matracos franciaágy, nappali ülőbútor, étkezőasztal 4 db székkel, íróasztal forgószékkel, ruhás szekrények, cipőtárolók, beépített előszoba szekrény, tárolók, WC, zuhany, dekor díszítések

Rezsiköltségek:

-közös költség (lifttel, kuka díjjal, alap biztosítással):16.310 Ft/hó
-kiegészítő lakásbiztosítás: 1.500 Ft/hó
-TÁVHŐ:(fogyasztás alapján)
-víz-csatorna:(fogyasztás alapján)
-villany:(fogyasztás alapján)
- internet/TV/telefon: ONE / T-HOME (választott csomag alapján)

Ide saját Magán kívül CSAK mosógépet, porszívót, evőeszközöket, étkészletet és a személyes tárgyait, ruháit kell hoznia és már be is költözhet!

A lakás ideális NEM dohányzó fiatal pároknak, diákoknak, egyedülállóknak, gyermektelen, városhoz-, kötött és ragaszkodó házaspárnak vagy igényes üzletembereknek!
NEM bárkinek és bármi áron kiadó a lakás! A kizárólag Magyar Állampolgárság, jól szituáltság, pozitív személyes kisugárzás ALAPVETŐ feltételek! Kisállat NEM megengedett!

Bérleti díj: 210.000 Ft/hó + 2 havi kaució! (MINIMUM 1 ÉVRE KIADÓ)

Érdeklődni telefonon lehet!
(megtekintés csak komoly érdeklődőknek előre egyeztetett időpontban)

Kedves INGATLANÜGYNÖKÖK! Ha csak nem saját maguknak keresnek albérletet, akkor nagyon szépen kérem, hogy Ne keressenek, mert nem tudok és nem is akarok aláírni semmilyen papírt, megbízást, stb! Amennyiben meg akarok bízni egy ingatlanirodát, én fogom keresni Önöket, ígérem!
Köszönöm a megértést!