Budapest XIII. kerület, Róbert Károly körút Kiadó irodahelyiség irodaházban

Kiadó napfényes irodák Budapest XIII. kerületében, modern, "A" kategóriás, üvegfalas épületben a Róbert Károly körúton, világos munkaterekkel, saját teraszokkal és zöld belső kerttel.

A 2009-es építésű irodaház egyik legnagyobb előnye a természetes fénnyel gazdagon ellátott munkakörnyezet. A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az irodák kifejezetten világosak és napfényesek, a nyitható ablakok pedig tovább növelik a komfortérzetet. A területek kialakítása a bérlői igényekhez igazítható: nyitott, egyterű irodák, különálló helyiségek vagy ezek kombinációja egyaránt megvalósítható.

Az épület két szárnya között kialakított, zöld növényekkel körülvett belső terasz kellemes ellenpontja a nagyvárosi környezetnek. A korszerű épületben liftek, klimatizálás, frisslevegő-ellátás, álpadló és árnyékolás segíti a kényelmes munkavégzést.

Bérleti kondíciók:
Bérleti díj: 14-16 €/m²/hó + ÁFA
Üzemeltetési költség: 2690 Ft/ m²/hó + ÁFA
Közterületi szorzó: 4,63%
Kaució: 3 havi szükséges ( bruttó bérleti díj+ üzemeltetési költség)
Mélygarázs parkoló: 120-165 € /gk/hó + ÁFA
Min. bérleti időtartam: 3-5 év

Elérhető területek:
- földszint: 233, nm
- 1. emelet: 1270 ( min. bérelhető belőle 400 nm) és 553 nm
- 2.emelet: 1208 nm iroda 65 nm-es terasszal és 1101 nm iroda 65 nm-es terasszal
- 3. emelet: 1090 nm iroda 31 nm-es terasszal
- 4. emelet: 1225 és 1110 nm-es irodák ( Osztható minimum 300 nm-es irodákra )
- 5. emelet: 642 nm-es iroda
- 6. emelet: 1163 nm ( Osztható minimum 400 nm-es irodákra )
- 7. emelet: 825 nm iroda 300 nm-es terasszal
- 8. emelet: 530 nm és 250 nm

Az irodaházban a mindennapi munkavégzést számos kényelmi szolgáltatás teszi egyszerűbbé:
- Meleg konyhás étterem és saját kantin
- Kávézó épületen belül
- Recepció és biztonsági szolgálat
- Bérbe vehető tárgyaló- és konferenciatermek, catering lehetőséggel
- Postai szolgáltatás és bankautomata
- Mélygarázs, valamint autómosási lehetőség
- Kerékpártároló, öltöző és zuhanyzó
- Irodánként vagy szintenként kialakított konyhai és étkezőrészek
- Teraszok és zöld rekreációs terület

A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló közlekedési kapcsolat: az 1-es villamos megállója közvetlenül az épület közelében található, a 14-es villamos és a 105-ös busz megállói szintén könnyen elérhetők. Az Árpád híd metróállomás rövid sétával megközelíthető, így az irodaház Budapest több pontjáról is kényelmesen elérhető.