Budapest XIII. kerület, Madarász Viktor utca Kiadó irodahelyiség irodaházban

„A" kategóriás irodák bérelhetők a Madarász Irodaparkban – Váci út, XIII. kerület

A Proform Zrt., a sikeres Szépvölgyi Irodapark kivitelezőjének és üzemeltetőjének új projektje a jelenleg 4 épülettömbből álló Madarász Irodapark, mely a XIII. kerület zöldövezetének egyik legkedveltebb részén, a kerület ütőerének számító Váci út mentén, a Madarász - Szekszárdi - Tomori utcák által határolt 3 hektáros területen helyezkedik el.

Az I. ütem 2010-ben, míg a II. ütem 2011-ben került átadásra. A két „A" kategóriás, BREEAM „Very Good" minősítéssel rendelkező irodaház együttesen 34 000 m² egyedi, bérlői igények alapján kialakított iroda bérterülettel, és 720 mélygarázs beállóhellyel szolgálja ki bérlőit 3 mélygarázs szint + földszint + 9 szinten.

2013-ban átadásra került a III. ütem, amely egy Park Inn by Radisson Budapest Hotel. A szállodai létesítményen túl az épület a 4. és az 5. szinten irodákat biztosít 3 000 négyzetméteren, amelyhez további 80 mélygarázs beállóhely párosul. Bérlőink a szállodai szolgáltatásokon túl, több, különböző méretű, de akár 450 fő befogadására képes konferenciatermet is bérelhetnek. Az első 2 irodaházhoz hasonlóan a szálloda épülete BREEAM „Very Good" minősítéssel rendelkezik.

A IV. ütem 2023 áprilisában került átadásra, ahol további 14 600 m² iroda bérterülettel és 292 parkolóhellyel bővült az Irodapark. Az új irodaház 3 mélygarázs + földszint + 5 szinten várja leendő bérlőket.

Elérhető

- Bérleti díj: 13.5-16 EUR/m²/hó + VAT
- Üzemeltetési költség: 1656 Ft/m²/hó +VAT
- Közös területi szorzó: 6%

Találja meg az ideális irodát

Vegye igénybe díjmentes munkakörnyezeti felmérésünket, amely során meghatározzuk az ideális irodaterületet és költségkeretet az Ön elvárásaira szabva, valamint összehasonlítjuk a különböző irodabérleti opciókat. További modern irodaházak aktuálisan elérhető területeivel és ajánlataival kapcsolatban hívjon minket bizalommal!

Rólunk

Az iO Partners egy független, CEE régióra fókuszáló ingatlan-tanácsadó vállalat, amely több mint három évtizedes piaci tapasztalatra épít. Az iO Partners a JLL kiemelt partnere a régióban, ötvözve a nemzetközi szakmai hátteret a helyi piacok mélyreható ismeretével.
Irodabérbeadási csapatunk bérlők és ingatlantulajdonosok számára nyújt teljes körű irodabérleti és bérlőképviseleti tanácsadást, a piaci lehetőségek feltérképezésétől és az ingatlanok kiválasztásától egészen a bérleti folyamat támogatásáig.
Legyen szó új iroda kereséséről vagy költözésről, szakértőink abban segítenek, hogy magabiztosan hozhassa meg vállalkozása számára a megfelelő ingatlanpiaci döntést.

iO Partners is an independent real estate advisory company focused on the CEE region, with more than three decades of market experience. As a JLL preferred partner in the region, we combine international expertise with local knowledge and experience.
Our Office Leasing team provides comprehensive leasing and tenant representation advisory services to occupiers and property owners, from exploring market opportunities and identifying suitable properties through to supporting the entire leasing process.
Whether you are looking for a new office or planning a move, our experts help you navigate the market and make confident real estate decisions that support your business.