Budapest XIII. kerület, Újlipótváros Kiadó irodahelyiség irodaházban

XIII. Újlipótvárosban A-B kategóriás 26 nm-es iroda kiadó.

-24 órás őrzés és kiépített kamera rendszer,

-szabad parkolóhely az udvarban,

-korszerű, hatékony kialakítás: iroda

-klimatizált, modul szőnyeg borítású irodák,

-Internet lehetőségek: Vodafone; ACE Telecom és Telekom,

-Felújítás éve: 1996

Iroda bérleti díj: 11 EUR/hó/m2 + Áfa

Üzemeltetési díj: 5,5 Eur/hó/m2 + Áfa

Rezsi külön almérők szerint, havonta elszámolva.

Parkoló: 60 EUR/hó/db + Áfa (igény esetén)

Iroda takarítási díj: 25 Ft*m2*munkanap + ÁFA

Az ingatlanadót és az épületbiztosítást a bérleti díj tartalmazza. Kialakítás: megtekintett állapotban. Bérleti időtartam: 3 év határozott időtartam.

Egyéb fizetési feltételek:

-Nincs közös területi szorzó, csak a kizárólagosan használt területért kell a díjakat fizetni,

-3 havi br. bérleti díjnak megfelelő összegű kaució vagy bankgarancia szerződéskötéskor,

-a bérleti díj, a közüzemi átalány, a parkoló és a takarítási költség havonta előre fizetendők, euróban, vagy forintban.

A hirdetésben feltüntetett adatok és paraméterek (különösen, de nem kizárólag az alapterület, szobaszám, helyiséglista, telekméret, egyéb méretek és az energetikai besorolás) elsősorban a megbízó adatszolgáltatása, valamint a rendelkezésre álló dokumentumok alapján kerültek meghatározásra. Az adatok és az alaprajz tájékoztató jellegűek, a valóságtól vagy a helyszíni mérésektől eltérhetnek. Irodánk az adatok teljes körű műszaki, energetikai, mérnöki, jogi vagy egyéb szakmai felülvizsgálatát nem végzi, és arra nem jogosult, így azok pontosságáért szavatosságot nem vállal.

English:

A 26-square-meter Category A-B office is available for rent in Újlipótváros, District XIII.

- 24-hour security and a fully installed camera system,

- free parking space in the courtyard,

- modern, efficient layout: office

- air-conditioned offices with modular carpet flooring,

-Internet providers: Vodafone, ACE Telecom, and Telekom,

-Year of renovation: 1996

Office rent: 11 EUR/month/m² + VAT

Operating fee: 5.5 EUR/month/m² + VAT

Utilities billed monthly based on individual meters.

Parking: 60 EUR/month/space + VAT (upon request)

Office cleaning fee: 25 Ft*m²*working day + VAT

Property tax and building insurance are included in the rent. Condition: as viewed. Lease term: 3-year fixed-term lease.

Other payment terms:

-There is no common area multiplier; fees are payable only for the exclusively used area,

-A security deposit or bank guarantee equivalent to 3 months’ gross rent is required upon signing the contract,

-The rent, flat-rate utility fee, parking fee, and cleaning fee are payable monthly in advance, in euros or forints.

In the course of property brokerage, we provide information primarily on the basis of data supplied by the client and, in some cases, on the basis of officially verified data contained in the land registry. The data and parameters shown – in particular, but not exclusively, the floor area, plot area, other dimensions, number of rooms, list of rooms and energy performance rating – are for information purposes only and may differ from the actual data or data measured on site. Our agency does not carry out technical, energy efficiency or other expert checks on the data, nor does it conduct expert examinations of their specific legal status; in some cases, we are not authorised to do so either. We therefore do not guarantee the accuracy of this information.