KIADÓ 60 NM-ES, 3 HELYISÉGES IRODA A XIII. KERÜLETBEN, A VÁCI ÚTI IRODAFOLYOSÓ VONZÁSKÖRZETÉBEN

2026. április 1-től kiadó egy 60 nm-es, két bejáratos, 3 helyiséges, második emeleti iroda a XIII. kerület szívében, a Váci úti irodafolyosó vonzáskörében

Az iroda belső folyosóról nyílik, világos, nyitható, belső árnyékolóval felszerelt ablakokkal és helyiségenként szabályozható klimatizálással rendelkezik. A mosdó és teakonyha az emeleti bérlőkkel közös használatú.

Bérleti feltételek
•Bérleti díj: 11 EUR/nm/hó + áfa
•Rezsi: egyedileg mért villamos energia és fűtési hőmennyiség alapján
•Nincs közös költség vagy közös terület szorzó – kizárólag a bérelt négyzetméter és a tényleges fogyasztás fizetendő
•Minimum bérleti idő: 12 hónap
•Kaució: 2–3 havi bérleti díj
•Számlázás: fix havi bérleti díj előre, rezsi utólag elszámolva

Az egyedi mérés lehetővé teszi a tervezhető és költséghatékony energiafelhasználást.
Teremgarázs hely külön bérelhető, a felszabadulás függvényében.

Kiváló elhelyezkedés és megközelíthetőség
Az irodaház könnyen megközelíthető autóval a Róbert Károly körút, a Váci út és az Árpád híd irányából.
Tömegközlekedéssel:
•M3 metró – Dózsa György úti vagy Göncz Árpád városközpont megálló (gyalogosan elérhető)
•1-es villamos (5–10 perc séta)
•75, 79 trolibusz

Az irodaházról
A kétemeletes, téglaszerkezetes épület 2012-ben teljes belső és homlokzati felújításon esett át. A korszerűsítések azóta is folyamatosak:
•2019: világítás- és fűtéskorszerűsítés, napelem telepítés
•2020: lift modernizálás
•2024: napelemes rendszer bővítése

Szolgáltatások
•10 órás portaszolgálat munkanapokon
•One és Telekom internet szolgáltatás elérhető
•Földszinten önkiszolgáló étterem
•Helyiségenkénti légkondicionálás
•Cégenként és helyiségenként egyedi áram- és fűtésmérés
•Bérelhető teremgarázs

Műszaki jellemzők
•Lift
•Belső térfigyelő rendszer
•Riasztórendszer
•Napelemes rendszer
•Radiátoronkénti fűtési költségmegosztó
•Helyiségenkénti almérők
•Álmennyezet
•Teakonyha és vizesblokkok
•Nyitható ablakok
•Friss tisztasági festés

Ideális választás kis- és középvállalkozásoknak, szolgáltató cégeknek vagy képviseleti irodának, akik modern, költséghatékony és jól megközelíthető irodát keresnek Budapest egyik legnépszerűbb üzleti negyedében.

Tovább olvasom