Budapest XIII. kerület, Lehel utca 4. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Eladó 97 m²-es, nagy üvegportálos üzlethelyiség Budapest XIII. kerületében

Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca 4/A szám alatt, a Lehel tér és a Váci út közelében eladó egy 97 m²-es, felújított, közvetlen utcai bejárattal rendelkező üzlethelyiség.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a közel 10 méter széles utcafronti üvegportál, amely kiváló megjelenési lehetőséget biztosít az itt működő vállalkozás számára. A forgalmas Lehel utcában található üzlet kirakata és bejárata közvetlenül az utcáról látható, így a helyszín különösen alkalmas olyan tevékenységekre, ahol fontos az ügyfelek személyes fogadása és a vállalkozás láthatósága.

Kialakítás és felszereltség

Felújított, világos belső terekkel, tömörfa burkolatokkal és igényesen kialakított üzlettérrel rendelkezik.

A 97 m²-es alapterület jól hasznosítható, a jelenlegi kialakítás pedig az új tulajdonos tevékenységének megfelelően alakítható.

Az ingatlan főbb jellemzői:

97 m² földszinti üzlethelyiség
- Közel 10 méteres, utcafronti üvegportál
- Közvetlen utcai bejárat
- Felújított, világos üzlettér
- Külön kiszolgálóhelyiség és mosdó
- Beépített tömörfa konyhabútor/teakonyha
- Daikin hűtő-fűtő klímarendszer
- Házközponti fűtés
- Háromfázisú elektromos hálózat (3 × 25 A)
- Korszerű, távvezérelhető világítás
- Elektronikus beléptetőrendszer
- Egyedi tömörfa belsőépítészeti kialakítás

Elhelyezkedés:

Az ingatlan a XIII. kerület jól megközelíthető részén, a Lehel tér, a Váci út és a környék irodaházainak közelében található.

Az M3 metró, a 14-es villamos és több autóbuszjárat rövid sétával elérhető. A környéken lakóépületek, irodák, kereskedelmi egységek és különféle szolgáltatók működnek.

Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan

Elhelyezkedésének, méretének és széles utcafrontjának köszönhetően az ingatlan többféle vállalkozási célra alkalmas lehet, például:

- Márkabolt, kereskedelmi üzlet
- Bemutatóterem vagy szaküzlet
- Ügyfélfogadó iroda, szolgáltatóközpont
- Stúdió, szépségipari vagy egyéb szolgáltatóhelyiség

Az egyes tevékenységekhez szükséges műszaki feltételek és engedélyek külön vizsgálandók.

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetést követően megtekinthető.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!