Budapest XIII. kerület, Lehel utca 17. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÜZLETHELYISÉGEK A XIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN – METROPOL RESIDENCE

Budapest XIII. kerületében, a Lehel utca és Dévai utca sarkán épülő, modern Metropol Residence társasház földszintjén különböző méretű, új építésű üzlethelyiségek kerülnek értékesítésre.

Az üzlethelyiségek 29 és 160 m² közötti alapterületűek, így kisebb vállalkozások és nagyobb üzleti célú használat számára is megfelelő lehetőséget kínálnak. A vételár nettó, nem tartalmazza az áfát, amely +27%.

A Lehel utca kifejezetten frekventált, nagy gyalogos- és autósforgalmú út, amely kiváló láthatóságot biztosít az üzletek számára. A Dévai utca nyugodtabb környezetet jelent, ugyanakkor a két utca találkozása jól megközelíthető, városi lokációt biztosít.

5. sz. üzlet:
Vételára: nettó 110 m ft (+27% áfa)
29 m2 üzlettér
+32 m2 galéria (bővíthető)
+19 m2 Dévai utcára néző terasz
Parkolóhelyek vásárolhatóak a földszinten az üzlethelyiség mögött közvetlen eléréssel!

Az üzlethelyiségek főbb jellemzői:

*29–160 m² közötti alapterületek
*földszinti elhelyezkedés egy új építésű, modern társasházban
*nagy méretű, utcafronti üvegportálok
*5,8 méteres belmagasság
*3 üzlethelyiség galériázható, így további hasznos alapterület alakítható ki
*szerkezetkész állapotban kerülnek átadásra
*fűtés- és hűtés előkészítés
*a belső kialakítás a későbbi használathoz és üzleti igényekhez igazítható

A szerkezetkész átadás különösen előnyös lehet azoknak, akik saját tevékenységükhöz, márkájukhoz és arculatukhoz szeretnék kialakítani az üzlet belső terét.

Műszaki átadás várhatóan: 2027. év vége.

A változatos méreteknek és a kiváló utcai láthatóságnak köszönhetően az üzlethelyiségek számos üzleti célra alkalmasak lehetnek, például irodának, szolgáltatásnak, bemutatóteremnek, üzletnek vagy egyéb kereskedelmi célra.

Kiváló lokáció, új építésű környezet, nagy üvegportálok és 5,8 méteres belmagasság – hosszú távra is értékálló üzleti ingatlan a XIII. kerületben.

További információért és az aktuálisan elérhető üzlethelyiségekért kérem, keressen bizalommal!


Metropol Residence – Modern. Elegáns. Metropol.

A nagy sikerű Metropol13 projekt után új fejezet kezdődik: érkezik a Metropol Residence Budapest XIII. kerületének szívében, a Dévai utca 17. – Lehel utca 17. szám alatt. Az új társasház a modern városi életstílus és az elegáns megjelenés tökéletes harmóniáját kínálja.

Az épületről és a lakásokról:
Az építészeti koncepciót a fény, a tágasság és a letisztult formavilág ihlette. A modern homlokzat, az üvegkorlátok és a minőségi anyaghasználat időtálló megjelenést biztosítanak, miközben az energiatakarékos műszaki megoldások hosszú távon is értékálló otthonokat teremtenek.

A 84 lakás változatos méretekben és praktikus elrendezésben készül – a kompakt stúdióktól a tágas, panorámás penthouse-okig. A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény maximálisan érvényesül. A kisebb alapterületű otthonokhoz jól kihasználható erkélyek, a nagyobbakhoz pedig tágas teraszok kapcsolódnak.

Célunk, hogy mindenki megtalálja a saját Metropol életstílusát – legyen szó első otthonról vagy értékálló befektetésről.

Környék:
A Metropol Residence Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén épül, mindössze két utcányira korábbi sikeres projektjeinktől (L12, L14, Metropol13).

A Lehel tér, a Westend City Center, a Duna-part és több park is néhány perc sétával elérhető. A környéken üzletek, éttermek, kávézók és sportolási lehetőségek sokasága várja a lakókat. A közlekedés kiváló (metró-, villamos- és buszjáratok a közelben), így a belváros pillanatok alatt megközelíthető.

Főbb előnyök:
•A+ energetikai besorolású épület
•Mennyezeti hűtés-fűtés rendszer
•Ügyvédi díjat a vételár tartalmazza
•Elektromos alumínium redőnyök az árban
•Választható burkolatok
•Kedvező 10% – 90% fizetési ütemezés

Várható műszaki átadás: 2027. december

Találja meg saját Metropol életstílusát – legyen szó első otthonról vagy értékálló befektetésről!

Egyeztessen időpontot személyes találkozóra irodánkba, ahol bemutatjuk a projektünket, maketten megtekinthető a lakások elhelyezkedése és bemutató lakásunkat is meglátogathatja!