KIKIÁLTÁSI ÁR: 1.000.000 Ft

A bérleti díj jelenleg 201.000 Ft, amely magában foglalja:
- az ÁFÁ-t
- vízellátás és csatornahasználat díját
- szemétszállítási díjat
- a helyiségre jutó üzemeltetési kölstéget

Megtekintésre 2026. június 25-én 11:00 és 14:00 óra között van lehetőség, előzetes időpont-egyeztetés alapján.

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, a Lehel tér környezetében kínálunk megvételre egy kétszintes, összesen 76 m² alapterületű üzlethelyiség bérleti jogát. Az ingatlan forgalmas utcában található, jól látható elhelyezkedésének köszönhetően számos vállalkozási célra ideális választás lehet.

A helyiség korszerűsítése már megkezdődött, azonban a munkálatok befejezése az új tulajdonosra vár. Ennek előnye, hogy a belső kialakítás még könnyen az egyedi elképzelésekhez igazítható.

A 44 m²-es földszinten egy tágas, utcafronti helyiség található nagy méretű kirakatokkal, továbbá egy különálló kisebb helyiség és egy mellékhelyiség is kialakításra került. A természetes fénynek és az utcai megjelenésnek köszönhetően az üzlettér kifejezetten vonzó ügyfélfogadásra.

A 32 m²-es emeleti szinten egy központi tér, valamint két külön bejáratú helyiség kapott helyet, amelyek kezelőszobaként, irodaként vagy egyéb szolgáltatási célra egyaránt használhatók.

Az ingatlan műszaki szempontból kedvező adottságokkal rendelkezik:

megújított elektromos hálózat,
számos kiállás és elektromos csatlakozási pont,
modernizációs munkálatok részbeni elvégzése,
könnyen alakítható belső tér,
a klimatizálás előkészítéséhez szükséges lehetőségek rendelkezésre állnak.

A helyiség kiválóan alkalmas lehet többek között:

szépségipari szolgáltatások számára,
irodai tevékenységre,
egészségügyi vagy wellness szolgáltatásokra,
stúdióként,
oktatási vagy tanácsadási célokra,
egyéb üzleti vállalkozás működtetésére.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő, a közelben számos üzlet és szolgáltató működik. A közösségi közlekedés rendkívül kedvező, metró-, villamos- és buszkapcsolatok néhány perc sétával elérhetők.

További információért vagy a megtekintési időpont egyeztetéséhez várjuk jelentkezését a megadott elérhetőségeken.