Budapest XIII. kerület, Vizafogó Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

◆ UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG MELEGKONYHÁS ENGEDÉLLYEL – XIII. KERÜLET ◆

Éttermet, vendéglátóhelyet vagy nagy alapterületű üzlethelyiséget keres Budapest XIII. kerületében?

A XIII. kerület frekventált részén eladó egy utcafronti, nagy nyílászárókkal rendelkező, félszuterén üzlethelyiség, amely korábban több étteremnek is helyet adott.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 165 m², tényleges alapterülete megközelítőleg 180 m².

Az üzlethelyiség egyik legfontosabb előnye, hogy jelenleg is rendelkezik melegkonyhás engedéllyel, valamint meglévő gépesítéssel és berendezésekkel együtt eladó.

◆ FŐBB JELLEMZŐK

• 165 m² tulajdoni lap szerinti alapterület
• megközelítőleg 180 m² tényleges alapterület
• utcafronti elhelyezkedés
• félszuterén kialakítás
• nagy nyílászárók
• MELEGKONYHÁS ENGEDÉLY
• korábban több étterem is működött az ingatlanban
• meglévő gépesítéssel és berendezésekkel együtt eladó
• a felújítás 2024-ben kezdődött
• új WC és fürdő
• új villanyvezetékek
• néhány éve kialakított szellőztetőrendszer
• cégtulajdonban lévő ingatlan
• AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ

◆ VENDÉGLÁTÁSRA KIALAKÍTOTT HELYISÉG

Az ingatlanban korábban több étterem is működött, így a helyiség már rendelkezik vendéglátáshoz kapcsolódó kialakítással és infrastruktúrával.

A meglévő melegkonyhás engedély, a szellőztetőrendszer, valamint az értékesítés részét képező gépesítés különösen érdekes lehet azok számára, akik vendéglátóegység nyitását vagy meglévő vállalkozásuk bővítését tervezik.

A 2024-es felújítás keretében új villanyvezetékek, WC és fürdő készültek.

◆ TÖBBFÉLE ÜZLETI HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG

A vendéglátás mellett az ingatlan adottságai alapján más tevékenységek számára is érdekes lehet:

• étterem vagy egyéb vendéglátóegység
• kereskedelmi üzlet
• bemutatóterem
• iroda
• szépségipari vagy wellness-szolgáltatás
• egészségügyi szolgáltatás
• oktatási vagy képzési tevékenység
• egyéb szolgáltatói vállalkozás

Az egyes tevékenységek megkezdésének feltételeit és az esetlegesen szükséges engedélyeket a tervezett hasznosítás alapján kell ellenőrizni.

◆ ELHELYEZKEDÉS – XIII. KERÜLET

Az üzlethelyiség Budapest XIII. kerületének frekventált részén található.

Az utcafronti elhelyezkedés és a nagy nyílászárók kedvező adottságot jelentenek a kereskedelmi és szolgáltatói hasznosításhoz.

Az ingatlannal szemben játszótér található.

◆ BEFEKTETŐKNEK ÉS VÁLLALKOZÁSOKNAK

Az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik:

• vendéglátóhely kialakításához keresnek meglévő infrastruktúrával rendelkező helyiséget
• saját vállalkozásuk számára vásárolnának üzleti ingatlant
• többféle hasznosítási lehetőséget kínáló ingatlanba fektetnének

A HELYISÉG KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Az ingatlan előzetes időpont-egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető.

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!