Budapest XIII. kerület, Dráva utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

ELADÓ UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG A XIII. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN DRÁVA UTCA

Kiváló lehetőség befektetőknek és vállalkozásoknak Budapest XIII. kerületének frekventált részén, a Dráva utcában!
Az utcafronti, nagy nyílászárókkal rendelkező, félszuterén üzlethelyiség a tulajdoni lap szerint 165 m², a valóságban megközelítőleg 180 m² alapterületű. Az ingatlannal szemben játszótér található.
Az üzlethelyiséget korábban vendéglátóegységként használták, több étterem is működött itt, és jelenleg is rendelkezik MELEGKONYHÁS ENGEDÉLLYEL. Kialakításának köszönhetően ugyanakkor számos más kereskedelmi vagy szolgáltatói tevékenységre is alkalmas lehet.
FŐBB JELLEMZŐK: tulajdoni lap szerint 165 m² valóságban megközelítőleg 180 m² félszuterén elhelyezkedés utcafronti, nagy nyílászárók MELEGKONYHÁS ENGEDÉLY korábban több étterem is működött az ingatlanban a felújítás 2024-ben kezdődött új WC és fürdő új villanyvezetékek néhány éve kialakított szellőztetőrendszer gépesítéssel és meglévő berendezésekkel együtt eladó cégtulajdonban van AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
Az ingatlan adottságai miatt vendéglátás mellett üzlet, bemutatóterem, iroda, szépség- vagy egészségügyi szolgáltatás, oktatási vagy egyéb szolgáltatói tevékenység számára is megfelelő lehet.
KEDVEZŐ ÁRON KÍNÁLJUK!
Az ingatlan kulcsos, ezért előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

-


STREET-FRONT COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN A PRIME LOCATION IN BUDAPESTS 13TH DISTRICT DRÁVA STREETAn excellent opportunity for investors and businesses in a highly frequented part of Budapests 13th District, on Dráva Street.This semi-basement, street-front commercial property features large windows and has an official registered floor area of 165 m² according to the title deed, while its actual usable area is approximately 180 m². A playground is located directly opposite the property.The premises were previously used as a restaurant, and several restaurants have operated here over the years. The property still holds a VALID HOT-KITCHEN PERMIT. Thanks to its layout and features, it is also suitable for a wide range of other commercial or service-related activities.KEY FEATURES: 165 m² registered on the title deed approximately 180 m² actual floor area semi-basement location street-front premises with large windows VALID HOT-KITCHEN PERMIT previously operated as a restaurant renovation started in 2024 newly renovated WC and bathroom facilities new electrical wiring ventilation system installed a few years ago sold with existing equipment and machinery company-owned property AVAILABLE FOR IMMEDIATE POSSESSIONIn addition to hospitality use, the property could also be suitable for a retail store, showroom, office, beauty or wellness services, educational purposes, or various other commercial activities.OFFERED AT AN ATTRACTIVE PRICE!We have the keys, therefore viewings can be arranged flexibly by prior appointment.For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact me!

Referencia szám: UZ097336