Budapest XIII. kerület, Szent László út 1. Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

Eladó 171 m²-es iroda 10 privát parkolóval – Budapest XIII. kerület, Szent László út

171 m² iroda • 259 m² privát udvari parkoló • 10 autóbeálló • földszinti elhelyezkedés • M3 közelében • kiváló cégközpont

Budapest XIII. kerületének frekventált, mégis nyugodt részén, a Szent László út elején eladó egy 171 m²-es, földszinti iroda, a hozzá tartozó 259 m²-es, 10 gépkocsi elhelyezésére alkalmas privát udvari parkolóval.

Az ingatlan egy 2002-ben épült társasház földszintjén található. Jó állapotú, frissen festett, belső terei jól alakíthatók, így könnyen a leendő tulajdonos vállalkozásának igényeire szabhatók.
A nagy ablakfelületeknek köszönhetően az iroda világos, természetes fényben gazdag, kellemes és reprezentatív munkakörnyezetet biztosít.

171 m²-es iroda – sokféle üzleti célra

Az ingatlan a tulajdoni lapon iroda megnevezésű, ezért kiváló választás lehet többek között:
cégközpontnak vagy vállalati irodának
ügyvédi, könyvelői vagy tanácsadó irodának
szolgáltató vállalkozás számára
oktatási vagy képzési központnak
ügyfélforgalmat fogadó vállalkozásnak
egyéb irodai és üzleti tevékenységre
10 saját parkoló – komoly üzleti előny

Az irodához szervesen kapcsolódik a társasház udvarában található 259 m²-es, privát, részben fedett parkolóterület, ahol akár 10 gépkocsi is elhelyezhető.

Ez Budapest XIII. kerületében különösen értékes adottság, és ideálissá teszi az ingatlant olyan vállalkozások számára is, ahol fontos a munkatársak és ügyfelek kényelmes, saját területen történő parkolása.

Műszaki adatok
iroda alapterülete: 171 m²
privát udvari parkoló: 259 m²
parkolókapacitás: 10 autó
egyedi gázcirkó fűtés
önálló vízóra
elektromos kapacitás: 3 × 40 A
közös költség: 47 200 Ft/hó
jó állapotú, frissen festett
jól alakítható belső terek

Közlekedés és elhelyezkedés:
A XIII. kerületi Szent László úti iroda autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.
A közelben több buszjárat, valamint az 1-es és 14-es villamos biztosít kapcsolatot Budapest más részeivel. Az M3-as autópálya gyors elérhetősége pedig különösen előnyös azoknak a vállalkozásoknak, amelyek munkatársai, partnerei vagy ügyfelei rendszeresen érkeznek Budapesten kívülről.

Vételár:
171 m² iroda: 171 000 000 Ft
259 m²-es, 10 férőhelyes privát parkoló: 62 900 000 Ft
A parkolóterület az irodával együtt, kötelezően megvásárolandó.
Teljes vételár: 233 900 000 Ft.

A vételárat ÁFA-fizetési kötelezettség nem terheli.

Ritka lehetőség a XIII. kerületben
A 171 m²-es iroda és a hozzá tartozó 10 saját parkolóhely olyan kombináció, amely különösen alkalmassá teszi az ingatlant cégközpont, szolgáltató vállalkozás vagy ügyfélforgalmat bonyolító iroda számára.

Jól megközelíthető XIII. kerületi lokáció, rugalmasan alakítható irodatér és 10 saját parkoló – egy helyen.