Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
60% |
|
Szintterületi mutató
|
2.75 |
|
Bruttó szintterület
|
1105.5 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
|
Beépíthetőség
|
60% |
|
Szintterületi mutató
|
2.75 |
|
Bruttó szintterület
|
1105.5 |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
telken belül |
|
Víz
|
telken belül |
|
Gáz
|
telken belül |
|
Csatorna
|
telken belül |
Hirdetés
Leírás
XIII. kerületben 12 lakásos társasházfejlesztési projekt eladó
Budapest XIII. kerületének frekventált részén, 402 m²-es építési telek 12 lakásos társasházfejlesztési projekttel eladó.
A telken jelenleg bontandó épület található. A tervezett új társasház engedélyeztetése folyamatban van, a projekt a tervek szerint 2026-ban építési engedélyt kaphat.
A fejlesztés egy modern, korszerű, prémium társasház kialakítását teszi lehetővé, amely kiválóan alkalmas lehet befektetési célú fejlesztésre.
Tervezett épület
A projekt keretében egy pince + földszint + 5 emelet kialakítású társasház készülne, összesen 12 lakással.
A tervezett lakásmix:
1–3. emelet:
1 db garzonlakás
1 db nappali + 1 hálószobás lakás
1 db nappali + 2 hálószobás lakás
4. emelet:
1 db garzonlakás
2 db belső kétszintes, prémium lakás, nappali + 4 szobás kialakítással
A felső szinten kialakított, nagyobb méretű belső kétszintes lakások a projekt prémium kategóriáját erősítik, és különösen vonzóak lehetnek a magasabb igényű végfelhasználók számára.
Parkolás
A projekt egyik jelentős előnye a tervezett 8 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkolási rendszer:
4 db garázshely a pinceszinten
4 db parkoló a földszinten
autólift biztosítja a gépjárművek közlekedését a szintek között
Főbb paraméterek
Telekméret: 402 m²
Tervezett lakásszám: 12 lakás
Tervezett épület: pince + földszint + 5 emelet
Parkolók: 8 db
Parkolás: pince + földszint, autóliftes megoldással
Jelenlegi állapot: bontandó épület
Engedélyeztetés: folyamatban
Várható építési engedély: 2026
Projekt típusa: új építésű társasházfejlesztés
Befektetők és fejlesztők számára
A projekt olyan fejlesztők és befektetők számára lehet különösen érdekes, akik Budapest XIII. kerületében, jól értékesíthető, új építésű társasházi projektet keresnek.
A változatos lakásmix – a kisebb garzonoktól egészen a prémium, belső kétszintes, nappali + 4 szobás lakásokig – lehetőséget biztosít több különböző célcsoport megszólítására.
Konkrét fejlesztési koncepcióval és folyamatban lévő engedélyeztetéssel rendelkező projekt, nem pusztán üres építési telek.
További információkért, a projekt dokumentációjáért és a tervek megtekintéséért kérem, keressen bizalommal.
Térkép
Budapest XIII. kerület, Angyalföld
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
743,78 ezer Ft/m²
Angyalföld
899,90 ezer Ft/m²
Budapest XIII. kerület
899,90 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Sömjén Zoltán
MAX-ER
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
