Budapest XIII. kerület, Angyalföld Eladó lakóövezeti telek

XIII. KERÜLET – ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZŐ, 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZFEJLESZTÉSI PROJEKT ELADÓ

Budapest XIII. kerületének frekventált, folyamatosan fejlődő részén eladó egy 402 m²-es építési telek, kidolgozott társasházfejlesztési tervekkel és építési engedéllyel.

A projekt kiváló lehetőséget kínál olyan beruházók számára, akik egy előkészített, konkrét tervdokumentációval rendelkező fejlesztést keresnek. A tervezett lakások értékesítésére 5%-os áfa vonatkozik.

TERVEZETT FEJLESZTÉS

A tervek egy pince + földszint + 5 emeletes, modern társasház kialakítását tartalmazzák, összesen 12 lakással. A változatos lakásmix a kisebb, befektetésre is alkalmas otthonoktól a tágas, családi és prémium lakásokig kínál választékot.

Az 1–3. emeleten szintenként:

1 db garzonlakás

1 db nappali + 1 hálószobás lakás

1 db nappali + 2 hálószobás lakás

A 4. emeleten és a felső szinten:

1 db garzonlakás

2 db nagyméretű, belső kétszintes prémium lakás, nappali + 4 szobás kialakítással

PARKOLÁS

A tervek szerint összesen 8 gépkocsi elhelyezése biztosított:

4 db garázshely a pinceszinten

4 db parkolóhely a földszinten

A pinceszinti garázs megközelítése autólifttel történik.

FŐBB PROJEKTPARAMÉTEREK

Telekterület: 402 m²

Beépíthetőség: 60%

Szintterületi mutató: 2,75

Tervezett lakásszám: 12 db

Épület kialakítása: pince + földszint + 5 emelet

Tervezett parkolók száma: 8 db

Közművek: telken belül

Jelenlegi épület: bontandó

Építési engedély: rendelkezésre áll

Tervezett lakások értékesítésének áfája: 5%

ELŐKÉSZÍTETT PROJEKT BERUHÁZÓKNAK

Az ingatlan értékét a kidolgozott fejlesztési koncepció, a rendelkezésre álló tervdokumentáció és az építési engedély együttesen adja. Ezekre alapozva a leendő beruházó megkezdheti a kivitelezés részletes előkészítését.

A lakásmix többféle vásárlói igényt szolgál ki: a garzonok és kisebb lakások befektetők, egyedülállók és párok számára lehetnek vonzóak, míg a nagyobb otthonok családoknak, a belső kétszintes lakások pedig prémium ingatlant kereső vevőknek kínálnak lehetőséget.

A részletes tervdokumentáció, az alaprajzok és a további projektinformációk komoly érdeklődés esetén rendelkezésre állnak.

További információért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!