Budapest XIII. kerület, Tatai utca Eladó egyéb telek

Érdeklődés esetén kérem hívja a o67o4oo8oo8 mobilt. Köszönöm.

A telek a KÉSZ szabályozási tervlapja alapján Vi-2/SZ-4 jelű, vegyes intézményterület övezeti besorolásban található. Az elhelyezhető funkciókat a KÉSZ 55.§ (4) bekezdése tartalmazza.

Budapest 13. kerületében eladó összesen 1025 nm telek fele része. A teljes területen áll egy családi ház, melyben 2 külön hrsz.-en szereplő lakás található 2 külön tulajdonossal. Használati megosztás nincs. Az ebben a hirdetésben meghirdetésre kerülő ingatlan 58 nm, felújításra szorul. Erre a telekre társasház nem építhető. Megfelelő ajánlat esetén a másik tulajdonos is elgondolkozik az ő részének az eladásáról. Az 55 nm lakás ára : 150 M Ft.
Tudnivalók a teljes telek besorolását illetően: Övezeti besorolás: Vi-2/SZ-4
Szabadon álló beépítés.
35% beépíthetőség a terepszint felett (360 m)
40% beépíthetőség a terepszint alatt (410 m)
2,0 m/m általános szintterületi mutató (2054 m)
2,0 m/m parkoló szintterületi mutató (2054 m)
35% zöldfelület (360 m)
Max. épületmagasság: 14 m (F+3+T szintszám)
Telek mérete: 1025 m (31x33 m)
A telek különféle intézményi célokra alkalmas, többek között:
Igazgatási épület
Oktatási és nevelési intézmény
Egészségügyi központ
Szociális létesítmény
Hitéleti és kulturális központ
Közösségi szórakoztató létesítmény
Szálláshely szolgáltató
Sportlétesítmény
Vendéglátóhely
Parkolóház, mélygarázs, TELEPHELY, RAKTÁR...stb.
Egyéb információk:
A telekre lakás nem építhető.
A parkolókat az épületen belül, mélygarázsban kell kialakítani, a föld alatti beépíthetőség 40%, így egy szinten 12-14 autó helyezhető el.
Föld feletti tűzcsap kiépítése kötelező.
A telek alakja miatt jól beépíthető, épület az ingatlan közepén helyezhető el.
Az épületmagasság és beépíthetőség alapján 1,7 m/m szintterület alakítható ki, ami bruttó 1745 m (+teremgarázs).