Budapest XIII. kerület, Sólyatér utca 4. Eladó tégla lakás

Modern, nappali+ 2 hálószobás lakás nagy terasszal eladó a Marina-parton – Sólyatér utca

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb vízparti lakóövezetében, a Marina-parton, a Sólyatér utcában kínálunk megvételre egy újszerű épületben található, kiváló állapotú, 5. emeleti lakást.

Az ingatlan tulajdoni lap szerinti alapterülete 62,18 m², amelyhez egy 12,87 m²-es, kellemes méretű terasz kapcsolódik. A lakás utcai nézetű, keleti és déli fekvésének köszönhetően világos, napfényes, jól élhető otthon.

Elrendezése praktikus és kényelmes: két külön nyíló hálószoba mellett egy tágas, amerikai konyhás nappali biztosítja a közös életteret. A lakásban továbbá közlekedő, fürdőszoba és külön WC található. A nappali légkondicionált, a fűtésről házközponti rendszer gondoskodik.

A társasház lifttel és 24 órás portaszolgálattal rendelkezik, ami kényelmes és biztonságos lakókörnyezetet biztosít.



A Marina-part különleges hangulatát a Duna közelsége, a rendezett sétányok és a modern lakókörnyezet adja. A Duna-part és a Marina sétány néhány perc alatt elérhető, a környéken pedig számos étterem, kávézó, üzlet, fitneszterem és egyéb szolgáltatás található.

A közlekedés szintén kiváló: az M3-as metró és több buszjárat könnyen elérhető, így a belváros és a város fontosabb csomópontjai is kényelmesen megközelíthetők.

A lakáshoz parkolóhely is vásárolható, külön 9.000.000 Ft-os vételáron.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik modern, világos, teraszos otthont keresnek a Duna közelében, de befektetési célra is vonzó lehet a Marina-part kedvelt elhelyezkedése miatt.

Modern 2-Bedroom Apartment with Spacious Terrace for Sale at Marina Promenade – Sólyatér Street

In one of Budapest’s most sought-after waterfront residential areas, Marina Promenade, on Sólyatér Street, we offer a well-maintained, fifth-floor apartment in a relatively new building.

The property’s official floor area is 62.18 m², complemented by a pleasant 12.87 m² terrace. Facing the street with east and south exposure, the apartment is bright, sunny, and comfortable to live in.

The layout is practical and convenient: alongside two separate bedrooms, there is a spacious living room with an open-plan kitchen providing a shared living space. The apartment also includes a hallway, bathroom, and separate WC. The living room is air-conditioned, and heating is provided by a central system.

The condominium features an elevator and 24-hour concierge service, ensuring a comfortable and secure living environment.

The unique atmosphere of Marina Promenade comes from its proximity to the Danube, well-maintained promenades, and modern residential setting. The Danube riverbank and Marina promenade are just minutes away, while the neighborhood offers numerous restaurants, cafés, shops, fitness centers, and other amenities.

Transportation is excellent: the M3 metro line and several bus routes are easily accessible, making the city center and major hubs convenient to reach.

A parking space is also available for purchase separately at a price of 9,000,000 HUF.

This property is an ideal choice for those seeking a modern, bright home with a terrace near the Danube, and it also presents an attractive investment opportunity due to Marina Promenade’s popular location.