Budapest XIII. kerület, Katona József utca Eladó tégla lakás

ÚJLIPÓTVÁROSI OTTHON ERKÉLLYEL!

Megvételre kínáljuk Újlipótvárosban, a Katona József utca csendes szakaszán ezt a 83 m²-es, második emeleti, világos lakást, nappali + hall + két hálószobás elrendezéssel, zöldre néző erkéllyel, gyönyörű, liftes társasházban.

Széles utcafrontja és nagy ablakfelületei kellemesen világos tereket biztosítanak. Második emeleti elhelyezkedése a ház félemeletes kialakításának köszönhetően inkább harmadik emeleti magasságérzetet nyújt.
Erkélyéről az utcára, valamint az utcai és a társasházhoz tartozó fák lombjára nyílik kilátás. Nappaliját széles, üvegezett kétszárnyú ajtó köti össze az étkezőként berendezett hallal, így a közös tér családi ebédekhez és baráti összejövetelekhez is kényelmes helyszínt biztosít. Két hálószobája mellett szeparált, ablakos konyha, kádas fürdőszoba és külön mosdó egészíti ki az elrendezést. Beépített szekrények segítik a rendszerezést, emellett tároló is rendelkezésre áll.
Jelenlegi alaprajza további lehetőségeket is rejt. Megfelelő műszaki kialakítással a konyha hallba helyezésével akár egy további hálószoba is létrehozható, de a jelenlegi konyha mellett található szoba bővítése is szóba jöhet, így az otthon elosztása a későbbi igényekhez is igazítható.

Fűtését házközponti rendszer biztosítja, a nyári kényelemről klíma gondoskodik. Megegyezés szerint a teljes bútorzat és gépesítés is maradhat, ami saját használat vagy későbbi bérbeadás esetén egyaránt megkönnyítheti az indulást.

Rendezett, liftes társasháza már érkezéskor kellemes benyomást kelt. Szép lépcsőháza, díszes korlátai és karakteres részletei jól illenek Újlipótváros építészeti hangulatához.
Elhelyezkedésének egyik legnagyobb előnye, hogy a nyugodt utcaszakasz mellett a mindennapi élethez szükséges lehetőségek is közel vannak.
Lehel piac, Westend és Nyugati pályaudvar egyaránt könnyen elérhető, a környék üzletei, kávézói és éttermei pedig változatossá teszik a hétköznapokat.
Margitsziget közelsége sportoláshoz, sétához vagy hétvégi kikapcsolódáshoz is vonzó lehetőséget kínál.

Elsősorban azoknak ajánlom, akik világos, erkélyes otthont keresnek Újlipótvárosban, értékelik a tágas közösségi tereket és a későbbi átalakítás lehetőségét. Elhelyezkedése és berendezéssel együtt történő megvásárlásának lehetősége miatt befektetési célra is érdemes számításba venni.