Budapest XIII. kerület, Göncz Árpád-városközpont Eladó tégla lakás

◆ VILÁGOS, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS ELADÓ A XIII. KERÜLETBEN – GÖNCZ ÁRPÁD VÁROSKÖZPONT KÖZELÉBEN!

**Első otthonát keresi, vagy jól megközelíthető, azonnal költözhető lakást vásárolna a XIII. kerületben?**

Budapest XIII. kerületében, a Váci út környékén eladó egy 41 m²-es, 1+fél szobás, erkélyes lakás, egy 1960-ban épült, négyemeletes téglaépületben.

Az ingatlan utcai tájolású, nagy ablakainak köszönhetően világos, kellemes hangulatú. Praktikus elrendezése és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetési célra is jó választás lehet.

◆ A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

• 41 m² alapterület
• 1 + fél szoba
• erkély
• utcai tájolás, nagy ablakok
• világos helyiségek
• 1960-ban épült, négyemeletes téglatársasház
• gázcirkó-fűtés
• műanyag nyílászárók
• saját földszinti tároló
• azonnal költözhető

◆ PRAKTIKUS ELRENDEZÉS, SAJÁT ERKÉLY

A lakás 1+fél szobás kialakítása jól használható életteret biztosít egyedülállóknak vagy pároknak.

A nagy ablakok természetes fényt engednek a helyiségekbe, az erkély pedig kellemes kiegészítője az otthonnak, akár egy reggeli kávéhoz, akár a nap végi pihenéshez.

A lakáshoz tartozó saját földszinti tároló további praktikus tárolási lehetőséget jelent.

◆KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK

• közös költség: 17.306 Ft/hó, amely a vízdíjat is tartalmazza
• villany- és gázfogyasztás: átlagosan kb. 12.000 Ft/hó
• fűtés: gázcirkó

A megadott átlagfogyasztás alapján a közös költség, a villany és a gáz együttesen kb. 29.306 Ft/hó. A tényleges rezsi a használattól és a fogyasztástól függően változhat.

◆ KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – XIII. KERÜLET, VÁCI ÚT KÖRNYÉKE

A lakás egyik legnagyobb előnye a Göncz Árpád városközpont közelsége, amely néhány perc alatt elérhető.

A környék közlekedési és szolgáltatási lehetőségei:

• M3-as metró
• villamos- és autóbuszjáratok
• üzletek és bevásárlási lehetőségek
• mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások

A jó közlekedés megkönnyíti a munkába járást és a városon belüli közlekedést.

◆ KINEK AJÁNLOM?

• Első lakást vásárlóknak, akik azonnal költözhető otthont keresnek.
• Egyedülállóknak, akiknek fontos a praktikus méret és a jó közlekedés.
• Fiatal pároknak, akik világos, erkélyes lakást szeretnének.
• Befektetőknek, akik keresett, jól megközelíthető XIII. kerületi lokációban vásárolnának.

◆ 41 M² ◆ ERKÉLY ◆ GÁZCIRKÓ ◆ SAJÁT TÁROLÓ ◆ KEDVEZŐ FENNTARTÁS ◆ AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ◆

Ha világos, erkélyes lakást keres a XIII. kerületben, jó közlekedéssel és kiszámítható fenntartási költségekkel, érdemes személyesen is megtekintenie!

**További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!**