Budapest XIII. kerület, Lehel utca 74-76. Eladó tégla lakás

Centrál Park – Csendes, belső parkra néző, 3 szobás, erkélyes lakás

A XIII. kerület kedvelt részén, a Lehel utcai Centrál Park társasház 2. emeletén eladó egy jó állapotú, 64 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás, délnyugati fekvésű lakás, prémium gépesített konyhával.

A társasház belső, parkosított udvarára néz a lakás, így kifejezetten csendes. Ez a központi elhelyezkedés és a nyugodt lakókörnyezet ritka, előnyös kombinációja.

A praktikus elrendezés családok, párok és otthoni munkavégzéshez külön szobát keresők számára egyaránt ideális.

A lakás főbb jellemzői:

- 62 m² lakótér + 4 m² erkély (64 m² számított alapterület)
- Nappali, konyha és 2 külön hálószoba
- Jó állapotú, gondozott lakás
- Prémium, gépesített konyha
- Délnyugati fekvés
- Csendes, belső parkra néző elhelyezkedés
- Fürdőszoba és külön WC
- Házközponti fűtés, klímaberendezés
- B energetikai besorolás
- 2. emeleti elhelyezkedés

A társasház:
A 2008-ban épült Centrál Park jó állapotú, gondozott társasház, amely 24 órás portaszolgálattal és két panorámalifttel rendelkezik. A társasház pénzügyi helyzete rendezett, és felújítási alappal is rendelkezik.

Környék és infrastruktúra:
A lakás elhelyezkedésének egyik nagy előnye a kiváló infrastruktúra: a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások többsége néhány perces sétával elérhető. A közelben Lidl, SPAR, Rossmann és XXXLutz áruház, valamint további üzletek, éttermek és szolgáltatások találhatók. Gyógyszertár közvetlenül a társasház épületében működik, de orvosi rendelő is elérhető a közelben.

Családok számára további előny, hogy óvodák, iskolák, bölcsődék, valamint parkok és játszóterek is megtalálhatók a környéken.

Közlekedés:
A lakás tömegközlekedéssel és autóval egyaránt kiválóan megközelíthető. A 14-es villamos megállója közvetlenül a ház közelében található. Az 1-es villamos a Róbert Károly körúton, rövid sétával elérhető. Több buszjárat, köztük a 32-es, 105-ös és 210-es is közlekedik a közelben. Az M3-as metró a Göncz Árpád városközpontnál, illetve a Lehel téren is könnyen elérhető.

Garázs és tároló:
A lakáshoz saját teremgarázs-beálló és körülbelül 4 m²-es saját tároló tartozik, amelyek a lakással együtt kerülnek értékesítésre.

Vételár:

Lakás: 110 000 000 Ft
Teremgarázs-beálló és tároló együtt: 10 000 000 Ft
Teljes vételár: 120 000 000 Ft

A garázs és a tároló megvásárlása a lakással együtt kötelező.

Az ingatlan tehermentes.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Ingatlanközvetítők ne keressenek!