Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca 7-9. Eladó tégla lakás

NAPFÉNYES-DÉL-NYUGATI TÁJOLÁSÚ, erkélyes új építésű lakás a WESTSIDE GRAND II-ben – 5% ÁFA-visszatérítési lehetőséggel!
Modern otthon, prémium kényelem és értékálló befektetés Budapest XIII. kerületében!
Eladó a népszerű Westside Grand II. épületében egy 2 SZOBÁS, ERKÉLYES, 5. EMELETI, ÚJ ÉPÍTÉSŰ lakás, amely ideális választás mindazok számára, akik korszerű, világos, ENERGIAHATÉKONY otthont keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében, amely csak NÉHÁNY PERCRE TALÁLHATÓ A NYUGATI TÉRTŐL.

A lakás egyik legnagyobb értéke a dél-nyugati tájolás, amelynek köszönhetően a belső terek kellemesen napfényesek, különösen a délutáni órákban. Az erkély tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz, egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz vagy a nap végén egy pohár bor melletti feltöltődéshez.
Átgondolt elrendezés, modern műszaki tartalom.
A lakás kialakítása a mindennapi kényelmet szolgálja. A két szoba jól használható életteret biztosít, a kádas fürdőszoba mellett pedig KÜLÖNÁLLÓ WC teszi praktikusabbá a lakás használatát.
A MENNYEZETI HŰTÉSI-FŰTÉSI RENDSZER korszerű komfortot kínál, míg a kiváló energetikai besorolás és az energiahatékony kialakítás hozzájárulhat a gazdaságosabb fenntartáshoz és a kellemes beltéri hőérzethez.

KIEMELKEDŐ PÉNZÜGYI ELŐNY: ROZSDAÖVEZETI BESOROLÁS
Az ingatlan egyik különleges előnye, hogy rozsdaövezeti új építésű lakásként a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az 5%-os áfa visszatérítésére is lehetőség nyílhat. Ez jelentős pénzügyi előnyt jelenthet a jogosult vásárlók számára. A konkrét visszatéríthető összeg és a jogosultság a vételár, a szerződés és az aktuális jogszabályok alapján ellenőrizendő.

Miért érdemes ezt a lakást választani?
•Dél-nyugati tájolás: világos, napfényes belső terek.
•5. emeleti elhelyezkedés: magasabban fekvő lakás, kellemes városi élettér.
•Erkély: extra tér a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz.
•Modern mennyezeti hűtés-fűtés: korszerű komfort egész évben.
•Külön WC: praktikus megoldás a mindennapokban.
•Energiahatékony kialakítás: korszerű, jövőorientált otthon.
•Új építésű ingatlan: modern lakókörnyezet és hosszú távú értékmegőrzési potenciál.
•Várható átadás: 2027 első féléve: tervezhető költözés vagy befektetési időzítés.

Saját otthonnak vagy befektetésnek is kiváló választás!
Akár első saját lakásodat keresed, akár egy modern, könnyen kiadható ingatlanban gondolkodsz, ez a lakás vonzó lehetőséget kínál. A korszerű műszaki megoldások, a napfényes tájolás és a praktikus elrendezés egyaránt a hosszú távú használhatóságot szolgálják.
Ne csak egy lakást válassz, hanem egy korszerű, kényelmes és tudatosan megtervezett jövőt!
Érdeklődj a részletekről, és fedezd fel a Westside Grand II. egyik napfényes, erkélyes lakásában rejlő lehetőségeket!