Budapest XIII. kerület, Juta utca Eladó tégla lakás

OTTHON START KOMPATIBILIS LAKÁS
VÉGSZERZŐDÉS ALÁIRHATÓ

2. emelet | 73,79 m² nettó | 12,76 m² erkély | nappali + 3 külön hálószoba | 2 vizesblokk | háztartási helyiség

Eladó a New Palace III lakóparkban egy különösen jól kihasználható, 73,79 m²-es, nappali + 3 hálószobás új építésű lakás, nagy, 12,76 m²-es, belső kert felé néző erkéllyel.

A lakás elosztása kifejezetten családbarát: nappali, külön konyha és étkező, három különnyíló hálószoba, fürdőszoba, külön WC/zuhany, háztartási helyiség, előtér és közlekedő.

A 74 m² körüli alapterületen kialakított 4 valódi szoba jelentős előnyt jelent a hasonló méretű, jellemzően csak 3 szobás lakásokhoz képest.

A lakás a parkosított belső oldal felé néz, így a nagy erkély kellemes kültéri életteret biztosít.

Energiahatékony lakóépület, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtéssel, egyedi méréssel és zárt, parkosított belső kerttel.

A projekt rozsdaövezeti besorolású, ezért az 5%-os áfa magánszemély részére visszaigényelhető.

A környéken Tesco, Duna Plaza, Lidl, bölcsőde, óvoda, általános iskola, játszóterek és sportolási lehetőségek is gyalogosan elérhetők. A Tesco körülbelül 600 méterre található, a környék aktuális ingatlanhirdetései pedig bölcsődét, óvodát és iskolát is 10 perces sétatávolságon belül.

Közlekedés:
M3 metró – Gyöngyösi utca/Városkapu kb. 10 perc séta, 120-as busz a közelben, gyors kapcsolat a Váci úttal és az M0/M3-as autópályával.

Az ingatlanhoz teremgarázs-beálló tartozik amit kötelező megvenni.

Az értékesítés vevőkijelöléssel történik ezért a 3%-os START hitel elérhető.

A műszaki átadás megtörtént, végleges átadás várhatóan 2027 eleje amikor költözhető lesz a lakás.

Ingatlan irodával szerződésben vagyok. Ingatlanosok segítségét nem kérem.

A lakás berendezés nélkül kerül eladásra, a képek látványtervek.