Budapest XIII. kerület, Újlipótváros Eladó tégla lakás

74,8 MILLIÓ FT, GYORS FIZETÉS ESETÉN ÉSSZERŰ KERETEK KÖZÖTT ALKUKÉPES! ( english below)

KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓKAT VÁRUNK, HITEL ÍGY A 3%-OS OTTHON START HITEL SEM – VEHETŐ FEL AZ INGATLANRA.

Egy kis ékszerdoboz Újlipótváros szívében, ahová már csak megérkeznie kell.

Van, aki saját otthonát keresi, más egy szépen felújított, berendezett lakást, amelyet a vásárlás után bérbe adhat. Ez az 58 m²-es, belső kétszintes otthon mindkét elképzeléshez szerethető választás, a XIII. kerület szuper részén.

Egy jó állapotú, századfordulós nagypolgári házban található, belül pedig minden vadonatúj, „nullperces”. A teljes körű, magas minőségű felújításnak köszönhetően itt már nem a munkálatokkal és a berendezéssel kell foglalkoznia, hanem azzal, hogyan tegye igazán a sajátjává.

A 4,3 méteres belmagasságot kihasználva az alsó szinten amerikai konyhás nappalit, a felső szinten pedig két külön hálószobát alakítottak ki. Mindkét hálószoba a belső udvarra néz, így a városi élet közelsége mellett a csendes pihenésnek is megvan a helye.

Új nyílászárók, minőségi szaniterek, műszaki berendezések és egyedi asztalosmunkák teszik kényelmessé a mindennapokat. A fűtésről elektromos fűtőpanelek és hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A képeken látható összes bútor és műszaki eszköz a vételár része, így valóban csak beköltöznie kell.

A lokációban pedig az a legjobb, hogy szinte minden karnyújtásnyira van. A Westend gyalogosan elérhető, a Duna-part, a Szent István park és a Lehel téri metró is közel van. Egy séta, egy kávé, a napi bevásárlás vagy az ügyintézés könnyen belefér a napjába.

Ha befektetésként vásárolná meg, igény esetén a vásárlás utáni bérbeadásban is szívesen segítünk.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással kialakított lakás, a használati megosztási szerződés rendelkezésre áll.
Gyors fizetés mellett van lehetőség az árról egyeztetni, de az alkulehetőségnek is van határa, a tulajdonos nem mindenáron szeretné értékesíteni.

Ha szívesen megnézné ezt az újlipótvárosi ékszerdobozt, keressen bizalommal, örömmel megmutatom!

English: HUF 74.8 MILLION – REASONABLE OFFERS CONSIDERED FOR A QUICK PAYMENT!

CASH BUYERS ONLY. MORTGAGE FINANCING, INCLUDING THE 3% OTTHON START HOME LOAN, IS NOT AVAILABLE FOR THIS PROPERTY.

A little gem in the heart of Újlipótváros, ready to welcome you home.

Whether you are looking for a home of your own or a beautifully renovated, furnished apartment to rent out, this 58 m² duplex is a lovely choice for either, in a wonderful part of Budapest’s District XIII.

Set in a well-maintained, elegant turn-of-the-century building, the apartment is completely new inside, with everything unused and ready for its first owner. Thanks to the comprehensive, high-quality renovation, you can simply settle in and make yourself at home.

The original 4.3-metre ceiling height has been used to create two internal levels, with an open-plan kitchen and living area downstairs and two separate bedrooms upstairs. Both bedrooms overlook the inner courtyard, offering a peaceful place to rest while keeping city life close at hand.

New windows and doors, quality bathroom fittings, modern appliances and bespoke cabinetry make everyday living comfortable. Heating is provided by electric panels and an air-conditioning unit with both heating and cooling functions.

All furniture and appliances shown in the photographs are included in the purchase price, so you really can move straight in.

One of the loveliest things about this location is having almost everything within easy reach. Westend shopping centre is within walking distance, while the Danube riverside, Szent István Park and Lehel tér metro station are all nearby. A walk, a coffee, your daily shopping or errands can easily become part of your day.

If you are buying as an investment, we would also be happy to help you rent out the apartment after the purchase.

The apartment forms part of a legally shared property, with its exclusive use defined by a lawyer-prepared usage division agreement. This agreement is available.

There is some room to negotiate the price for a quick payment, within reasonable limits; the owner is not looking to sell at any price.

If you would like to see this little gem in Újlipótváros, please feel free to get in touch. I would be delighted to show you around!