Budapest XIII. kerület, Újlipótváros Eladó tégla lakás

ALAKÍTSA SAJÁT ÍZLÉSÉRE OTTHONÁT ÚJLIPÓTVÁROSBAN – KÜLÖNLEGES ADOTTSÁGOKKAL, AKÁR KERTKAPCSOLAT LEHETŐSÉGÉVEL!

Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban, a Hegedűs Gyula utcában kínálunk eladásra egy 37 m²-es, földszinti, 1 szoba + 1 félszobás, felújítandó lakást, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat, vagy értékálló befektetést keresnek.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye az átalakítható alaprajz és a különleges udvari elhelyezkedés, amely a belvárosi lakások között ritka lehetőségeket rejt magában.

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- 37 m²-es alapterület
- 1 szoba + 1 félszoba
- Földszinti elhelyezkedés
- Felújítandó állapot, szabadon alakítható belső terek
- Két teljes értékű szoba kialakításának lehetősége
- Felújítási koncepció alapján legalább 38 m²-re történő bővítés lehetősége
- Nyitott, hangulatos udvarra néző hátsó szoba
- Közvetlen udvar- vagy kertkapcsolat kialakításának lehetősége

A nappali ablakai egy nyitott, zöld udvarra néznek, amelynek meghatározó eleme egy gyönyörű, idős, a négyszintes épület fölé magasodó fa. Az ingatlan egyik legérdekesebb lehetősége, hogy megfelelő átalakítással akár közvetlen udvarkapcsolat is kialakítható lehet, így egy hangulatos kültéri kiülő létrehozására is lehetőség nyílhat.

A megvalósítás a szükséges műszaki feltételek és társasházi hozzájárulások függvénye.

Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos az alaprajztól kezdve a burkolatokon át egészen a berendezésig mindent saját igényei szerint tervezzen meg.

Újlipótváros Budapest egyik legkedveltebb, hangulatos városrésze. A közeli Pozsonyi út népszerű kávézói, éttermei és pékségei, a Szent István park, a Duna-part és a Margitsziget mind hozzájárulnak a környék különleges hangulatához. A kiváló infrastruktúra és közlekedés mellett minden megtalálható, ami a kényelmes, pezsgő belvárosi élethez szükséges.

További információért, a rendelkezésre álló felújítási koncepció megtekintéséért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!