Budapest XIII. kerület, Dévai utca 19. Eladó tégla lakás

Azonnal költözhető, 3 szobás erkélyes lakás az Átrium 2-ben
A XIII. kerület frekventált, mégis csendes részén, a Dévai–Tüzér utca sarkán eladó egy világos, dél–délkeleti fekvésű, 2. emeleti lakás. A 2021-ben átadott társasházból a Lehel tér, a Westend és a Duna-part is percek alatt elérhető.

Miért ideális választás?
•Családoknak: óvoda a házzal szemben, iskolák, játszótér és parkok 2 perc sétára.
•Befektetőknek: könnyen és jó áron kiadható.
•Minden korosztálynak: csendes, kertre néző otthon két külön nyíló hálószobával és alacsony rezsivel.

Főbb jellemzők
•Tágas nappali–konyha és két világos, külön bejáratú hálószoba
•13 m²-es erkély, mindhárom szobából közvetlen kijárattal
•Egyedi, magasfényű konyhabútor nagyméretű hűtő-fagyasztóval, beépített mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel, légkeveréses sütővel, páraelszívóval és elektromos főzőlappal
•Fürdőszoba káddal, üveg kádparavánnal, bútorral, tükrös szekrénnyel és törölközőszárítóval; külön WC kézmosóval
•Daikin inverteres multi klíma három beltéri egységgel
•Redőny minden ablakon és erkélyajtón
•24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, három lift, kerékpártároló és gondozott belső kert

Kiváló elhelyezkedés
Lehel téri metró és piac 4 perc, Westend 5–10 perc séta. A közelben üzletek, kávézók, éttermek, csomagautomata, parkok, kerékpárutak és játszóterek találhatók.

Költségek és parkolás
Közös költség: 26 600 Ft/hó, amely tartalmazza a portaszolgálat, szemétszállítás, vízdíjakat, a liftek, a kerékpártároló és a belső kert üzemeltetését. Fűtés és meleg víz: 6 500 Ft/hó.
A -1. szinti, nagyméretű és könnyen megközelíthető gépkocsibeálló további 8 millió Ft-ért megvásárolható.

Azonnal költözhető. Érdeklődés esetén várom hívását!

Ingatlanközvetítők megkeresését nem kérem.

English-speaking enquiries are welcome.