Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő Eladó tégla lakás

XIII. KERÜLET · WESTSIDE GRAND · TERASZOS ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON · MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS · 5% ÁFA VISSZAIGÉNYELHETŐ · FERDINÁND NEGYED · ÁTADOTT LAKÁS!

For English please scroll down.

Budapest XIII. kerületének egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a megújuló Ferdinánd negyedben kínálom megvételre a Westside Grand I. projekt nappali + hálószobás lakását.

A 45 m²-es lakáshoz 11 m²-es terasz kapcsolódik, amely kellemes kültéri életteret biztosít a mindennapokban. A lakás elkészült, átadása megtörtént. A terasz a nappaliból és a hálószobából egyaránt megközelíthető.

A lakás helyiségei:

• előtér
• amerikai konyhás nappali étkezővel
• hálószoba
• kádas fürdőszoba
• külön WC
• terasz

A projekt egyik kiemelkedő műszaki megoldása a mennyezeti hűtési-fűtési rendszer, amely energiahatékony működést, egyenletes hőérzetet és letisztult belső tereket biztosít.

A Westside Grand modern építészeti megjelenésével és kiváló lokációjával ideális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek is.

A környék infrastruktúrája kiváló, a Váci úti irodafolyosó, a Westend, a Nyugati pályaudvar és a Városliget is könnyen elérhető.

A rozsdaövezeti besorolásnak köszönhetően az 5%-os áfatartalom a jogszabályban meghatározott feltételek mellett visszaigényelhető.

Vételár: 89 900 000 Ft.

Amennyiben befektetési céllal vásárol, lakberendezői végzettségemmel szívesen segítek a lakás bérbeadásra optimalizált kialakításában, valamint a megfelelő, hosszú távú bérlő megtalálásában is.

Irodánk teljes körű támogatást nyújt a finanszírozás és hitelügyintézés során is.

Várom hívását a további részletekkel kapcsolatban!
-----------
DISTRICT XIII · WESTSIDE GRAND · NEWLY BUILT HOME WITH TERRACE · CEILING COOLING-HEATING · 5% VAT REFUNDABLE · FERDINÁND QUARTER · READY-TO-MOVE-IN APARTMENT!

Located in one of the fastest developing areas of Budapest’s 13th district, in the renewing Ferdinánd Quarter, I offer for sale a Westside Grand I. project apartment with a living room plus bedroom layout.

The 45 m² apartment includes an 11 m² terrace, providing a pleasant outdoor living space for everyday use. The apartment is completed and ready for handover. The terrace is accessible from both the living room and the bedroom.

Apartment rooms:

• entrance hall
• open-plan kitchen with dining and living area
• bedroom
• bathroom with bathtub
• separate toilet
• terrace

One of the project’s outstanding technical features is the ceiling cooling-heating system, which ensures energy-efficient operation, consistent thermal comfort, and clean, modern interiors.

With its modern architectural design and excellent location, Westside Grand is an ideal choice for a personal home or a long-term investment.

The neighborhood offers excellent infrastructure, with easy access to the Váci Road office corridor, Westend shopping center, Nyugati railway station, and City Park.

Thanks to its classification as a brownfield area, the 5% VAT can be reclaimed under the conditions specified by law.

Purchase price: HUF 89,900,000.

If purchasing as an investment, I am happy to assist with interior design optimized for rental, and in finding the right long-term tenant, drawing on my interior design qualifications.

Our agency provides full support during financing and loan administration.

I look forward to your call for more details!