Budapest XIII. kerület, Újlipótváros Eladó tégla lakás

XIII. KERÜLET, KÁRPÁT UTCA – TELJESEN FELÚJÍTOTT, 38 M²-ES TÉGLALAKÁS – 59,9 M FT

38 m² | 1 nappali + 1 szoba | teljes felújítás 2026-ban | 59,9 M Ft irányár

Budapest XIII. kerületének kedvelt részén, Lipótvárosban, kiváló lokációval kínálunk eladásra egy 38 m²-es, teljes körűen felújított téglalakást.

A lakás egy 4 emeletes, rendezett társasház 2. szintjén található. Az épület tetőszerkezete felújított, a lakóközösség jó, az udvar pedig rendezett, játszótérrel is rendelkezik.

A lakás főbb jellemzői:

38 m²
1 nappali + 1 külön szoba
tégla építésű társasház
2026-ban teljes körűen felújítva
utcára néző ablakok
fürdőszoba és WC egy helyiségben
parapetes gázkazán, radiátoros hőleadással
összközműves ingatlan
2. emeleti elhelyezkedés
felújított tető
jó lakóközösség
rendezett, játszóteres udvar

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ

A Kárpát utca Újlipótváros és a Duna-part közelében található, ahol a városi élet kényelme és a kellemes, zöld környezet jól megfér egymás mellett.

A közelben üzletek, élelmiszerboltok, gyógyszertárak, éttermek, kávézók, szolgáltatások, óvodák és iskolák egyaránt megtalálhatók. A mindennapi bevásárlás kényelmesen megoldható, a Lehel téri piac is könnyen elérhető.

A közlekedés kiváló: a környéken több busz- és trolijárat közlekedik, az M3-as metró is néhány perc alatt elérhető. A Duna-part és a Szent István park közelsége pedig kellemes lehetőséget biztosít sétára, sportolásra és kikapcsolódásra.

BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ

A lakás elhelyezkedése, mérete és friss, teljes körű felújítása miatt befektetési célra is kifejezetten alkalmas. A jelenlegi piaci környezetben a lakás várhatóan 200–220 ezer Ft/hó körüli bérleti díjért kiadható, így saját célra és hosszú távú kiadásra egyaránt jó lehetőség.

Irányár: 59,9 M Ft

Egy felújított, azonnal használható lakás Budapest egyik jól megközelíthető, keresett kerületében, a Duna-part közelében.