Budapest XIII. kerület, Angyalföld Eladó tégla lakás

ANGYALFÖLD, 16 LAKÁSOS, 57 M², 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA, 4. EMELET, LIFT!

Eladó Budapest XIII. kerületében egy 57 m²-es, 2 külön nyíló szobás, 4. emeleti, liftes, panorámás felújított téglalakás.

Az ingatlan egy hatemeletes, liftes társasház 16 lakásos lépcsőházában található. Délnyugati fekvésű, ablakai a Fivér utca irányába, parkos, zöld területre néznek.

A LAKÁS

Az 57 m²-es alapterület jól tagolt, a két szoba egymástól külön nyílik.
A konyha természetes fénnyel és saját ablakkal rendelkezik, mellette külön kamra található. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

Főbb jellemzők:

• 57 m² lakótér
• 2 külön nyíló szoba
• 4. emelet
• délnyugati fekvés
• Fivér utca felé néző, parkos-zöld kilátás
• ablakos konyha
• külön kamra
• külön fürdőszoba és WC
• műanyag nyílászárók
• biztonsági bejárati ajtó
• egyedi mérésű távfűtés

MŰSZAKI TARTALOM

• a lakáson belüli víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént.
• elektromos hálózat: rézvezeték
• cserére kerültek a kültéri nyílászárók, illetve a bejárati ajtó.
• a fűtést egyedi mérésű távfűtés biztosítja.

REZSI:

• közös költség: 29.081, Ft/hó, amely tartalmazza a víz fogyasztását, ház biztosítását, lépcsőház takarítását, szemét szállítását, lift karbantartását, közösségi terek világítását, képviselő díját, illetve a felújítási alapot.
• fűtés: 8.000, Ft/hó átalányba
• villany: 7.030, Ft/hó átalányba
• gáz: 1.000, Ft/hó

A TÁRSASHÁZ

A hatemeletes téglaépület rendezett és rendszeresen karbantartott. A lépcsőházban összesen 16 lakás található.

• felújított lift
• lépcsőház festése
• cserélt lépcsőházi nyílászárók
• cserélt lépcsőházi ablakok
• tárolás: saját tároló

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:

A lakás a XIII. Kerületben, Angyalföld parkos, csendesebb részén található.
A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények könnyen elérhetők.

• tömegközlekedés: 105-, 210-, 210B-, 914-, 914A-, 984 buszok, valamint 12 és 14 villamosok 2 perc sétatávolságra
• bevásárlás: CBA, Aldi, Dohánybolt 4 perc sétatávolságra, Duna Pláza és Újpesti piac 10 perc autóval
• gyógyszertár 5 perc sétatávolságra
• bölcsőde, óvoda és általános iskola 5 perc sétatávolságon belül
• sportolási lehetőség: edzőterem és szabadtéri futópálya 5 perc sétatávolságra
• E.ON Drive- és Shell Recharge elektromos autó töltőállomás 5 perc sétatávolságra

PARKOLÁS:

• Parkolás a környező közterületeken lehetséges.
• Bejelentett lakcímmel az első gépjárműre igényelhető lakossági parkolási engedély éves díja 15.000 Ft.

KINEK AJÁNLJUK?

A két külön nyíló szoba és a jól használható alaprajz miatt pároknak, kisebb családnak, külön dolgozószobát igénylőknek és hosszú távú kiadásban gondolkodó befektetőknek egyaránt megfelelő választás.

JOGI HELYZET / BIRTOKBAADÁS:

• tehermentes
• hitelezhető
• azonnal birtokbavehető

Érdeklődni a hét minden napján, a nap bármely szakában!