Budapest XIII. kerület, Vizafogó - Marinapart Eladó tégla lakás

2 SZOBÁS ÁLOMOTTHON HATALMAS TERASSZAL, DUNÁHOZ KÖZEL!

XIII. Kerületben, a méltán közkedvelt Marina Parton várja Tulajdonosát ez a világos, 2 szobás, újépítésű, prémium minőségű Otthon.

Lokáció, infrastruktúra, közlekedés: KIEMELTEN JÓ!
Minden megtalálható, karnyújtásnyira.
Itt lakni különleges életérzés.

BEFEKTETÉSNEK is kitűnő választás!
Értékálló, érték növekedő, gyorsan kiadható.

PROJEKT:

A projekt a Marina-part egyik legstílusosabb, szolgáltatásaiban legerősebb újépítésű projektje!
Saját medencével, kétszintes wellness-részleggel, fitnessteremmel és hotelhangulatú közösségi terekkel is rendelkezik.

A kortárs, zöld növényekkel futtatott homlokzat nemcsak városképi különlegesség, hanem gazdag természetes fényt juttat az épületbe. A közösségi terek tágasak, fényárban úsznak, az elegáns lobby pedig igazi szállodai érzetet ad a hazaérkezéskor.
A több ezer telepített növénynek köszönhetően nevezhető zöldnek: környezetbarát és energiatakarékos megoldásai az energiaköltségek, illetve az ökológiai lábnyom jelentős csökkentését is lehetővé teszik. A lakópark növényzetét olyan csepegtetőrendszerrel látták el, amely az esővíztározó aknából szivattyú segítségével hatékonyan tudja a csapadékvizet öntözésre hasznosítani. A magasabb épületeken napelemek kaptak helyet, amelyek elektromos energiával látják el a lakópark közösségi tereit. Minden parkoló saját gyorstöltővel rendelkezik, a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített.

AZ INGATLAN:

Hőszivattyús padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik – télen meleg, nyáron hűvös otthon vár.
- Elektromos redőnyök
- Érintős villanykapcsolók
- Metrodom saját fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás, közösségi területek)

A 8. emeleti, nyugati tájolású lakás alapterülete 55,58 m², amelyhez egy 5,40 m²-es, belső, zöld társasházi kertre néző erkély kapcsolódik. A délutáni órákban kifejezetten világos élettér elosztása logikus és praktikus: a parkettás, egyterű amerikai konyhás nappali és étkező mellett két külön nyíló hálószoba kapott helyet. A mindennapi kényelmet a szeparált fürdőszoba és a külön nyíló toalett, valamint egy lakáson belüli tárolóhelyiség biztosítja. A vizesblokkok minőségi járólappal, a lakóterek parkettával burkoltak. A belmagasság 270 cm.
A bútorzat igény szerint, külön megállapodás keretében megvásárolható.

MŰSZAKI ADATOK ÉS EXTRÁK
* Energetika: „B” energetikai besorolás.
* Fűtés és hűtés: Házközponti fűtés egyedi méréssel és beépített klímaberendezés.
* Nyílászárók: Modern nyílászárók, minden ablakon elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS
A Marina part komplett, önellátó infrastruktúrával rendelkezik. A közvetlen környezetben minden elérhető: vízparti sétány, kerékpárutak, játszóterek, fitneszterem, uszoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint minőségi éttermek és kávézók. A Duna Plaza közelsége biztosítja a maximális bevásárlási kényelmet.
A közlekedés kiváló: a belváros az M3-as metróval (Gyöngyösi utca megálló), valamint a Váci út közelsége miatt gépkocsival is percek alatt megközelíthető.


NE HABOZZON! JÖJJÖN, NÉZZÜK MEG EGYÜTT!

K.ANDREA