Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő Eladó tégla lakás

Keresi azt a prémium, kompromisszummentes belvárosi otthont, ahol az 5.emelet,, a saját terasza találkozik az M3-as metróvonal közvetlen közelségével?

- 58 m²-es nettó lakóterület kiváló elosztású amerikai konyhás nappali + 2 külön hálószobás elrendezéssel
- 7,6 m²-es, terasz intim zárt falszakasszal és utcai kilátással
- 5. emeleti, liftes elhelyezkedés akadálymentesített, újszerű épületben
- Napfényes délnyugati tájolás: Egész nap természetes fényben úszó terek
- Okosotthon-funkciók: Telefonról távolról is vezérelhető, Wi-Fi-s klímaberendezés
- Rendkívül alacsony rezsi: Egyedileg mért házközponti hőszivattyú hűtés-fűtés
- Tiszta jogi háttér: Tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető ingatlan

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS
A XIII. kerület egyik leggyorsabban megközelíthető, legkeresettebb pontja:
- Tömegközlekedés: Az Árpád híd M3-as metróállomás és az 1-es villamos megállója 5 perces kényelmes sétára található.
- Környezet: Közvetlen közelben élelmiszerboltok, pékség, gyógyszertár, edzőterem, óvoda és iskola érhető el.
- Kikapcsolódás: A Westend, a Duna Pláza, a Lehel piac, valamint a Margitsziget és a Városliget zöldje néhány perc alatt elérhető.
- Parkolás: A lakáshoz saját garázs nem tartozik, de a házon belüli mélygarázsban és a szomszédos épületekben folyamatosan van lehetőség beállóhely bérlésére vagy vásárlására.

VILÁGOS ENTERIŐR ÉS FUNKCIONÁLIS ALAPRAJZ
A lakás belső terei újszerű, megkímélt állapotban vannak, festést vagy felújítást nem igényelnek

Helyiségkiosztás a méretezett alaprajz szerint:
- Amerikai Konyhás Nappali: A lakás napfényes központi tere, ahol a modern konyha és étkező közvetlenül kapcsolódik a pihenőzónához, valamint a teraszajtón keresztül a fedett teraszhoz és a tetőkerthez.
- Két külön nyíló Hálószoba: Csendes, világos szobák beépített gardróbszekrényekkel, ideálisak szülői hálónak, gyerekszobának vagy dolgozónak.
- Különálló Fürdő és WC: Kádas, stílusosan burkolott fürdőszoba és teljesen szeparált toalett, mindkettő saját páraelszívóval felszerelve.
- Előszoba & Közlekedő: Praktikus fogadótér cipőtárolóval és gardróbkapcsolattal.

Ez az ingatlan kiváló választás saját prémium otthonnak, vagy azonnal kiadható, kiemelkedő hozamot biztosító értékálló befektetésnek.

Alaprajz tájékoztató jellegű!
További információért és a megtekintés kapcsán keressen bizalommal!