Budapest XIII. kerület, Angyalföldi út 30-32. Eladó tégla lakás

3 szoba, csend, nagy erkély, ablakos konyha, egy újszerű házban, és közel a metróhoz. Csak, hogy a legfontosabb elvárásaidat említsem. De azért jó lenne egy tágas nappali, külön wc és egy használható előszoba is? Ú, meg kád…

Gratulálok! Találtál egy olyan lakást, ami még az extra igényeidnek is megfelel.

Izgalmas, mégis nagyon jól kihasználható alaprajzának hála nem egy mindennapi lakásról beszélhetünk. Az előtér és tágas nappali együttese jelenti a lakás központi helyiségét, ahova akár 2 másik családot is át tudtok hívni egy vacsorára. És tudod mi a szuper benne? Az, hogy a dupla erkélyajtónak hála az erkéllyel megnövelhető a tér. Az erkélyre pedig 4 fő is kényelmesen ki tud ülni. Főleg délután, mert délelőtt napfényben úszik minden.

A 2021-ben teljeskörűen felújított, külön konyha előnye nem csak az ablaka, de az is, hogy kéz alatt van minden, ami az alkotáshoz kell. Nincs kedved elmosogatni rögtön vacsora után? Csukd rá az ajtót a konyhára, és nem zavarja a szemed az esti filmezés alatt.

Tudod mit szeretek még ebben a lakásban? Hogy a hálószobákat az előtér-nappalival egy folyosó köti össze, vagyis nyugodtan lehet benn aludni, akkor is, ha zajlik a(z annyira nem hangos) élet a nappaliban. A két hálószoba egyike tökéletes hálónak, míg a másik szoba lehet gyerekszoba vagy dolgozószoba. Keleti fekvésüknek köszönhetően akár a reggeli napfény ébreszthet itt minden reggel.

A fürdőszobánál pedig nem kell megalkudnotok: itt kád is, zuhany is van. Ugye milyen jó, hogy gyors zuhanyt is tudsz venni anélkül, hogy eláztatnád a fürdőszobát, de a kádbn tudsz egy hosszú nap után egy lazító, illóolajos fürdőt is venni. És közben a többiek zavartalanul használhatják a reggeli konfliktusokat is megelőző külön wc-t.

Képzeld el, hogy ebben a lakásban nem csak jó élni, de könnyű karban is tartani, hiszen mind a fűtés, mind a melegvíz házközponti, vagyis professzionális kezekben nyugszik. További előny, hogy úgy lehetek óriási kertetek, hogy nem kell füvet nyírnotok, ellenben bármikor lemehettek egyet sétálni vagy játszani.

A lakáshoz tartozik egy normál méretű teremgarázs hely a lifthez közel. Ennek ára 8.500.000 Ft. Ha pedig sok cuccotok van, akkor szerintem meg fog csillanni a szemed, ha elárulom, hogy a földszinten van egy 3 m2-es tároló is, melyet szintén van lehetőségetek a lakással együtt megvásárolni. Ennek ára 2.300.000 Ft.

A 2007-ben épült társasház folyamatos karbantartásának hála szép állapotban van. A szomszédok rendesek, csendesek, könnyű velük együtt élni.

A környék jól ellátott, amire a hétköznapokban szükségetek lehet elérhető, hiszen bolt, óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, de jó eséllyel a munkahelyed is sétatávon belül van. Ha pedig természetbe vágysz, akkor a Vizafogó ökoparkot ajánlom, vagy a negyedóra alatt elérhető Margit-szigetet esetleg Városligetet.

Tömegközlekedési kapcsolatai kiemelkedőek, hiszen 5 perc alatt elérhető a metró és az 1-es villamos, valamint számos Budára induló busz. A 3 éjszakai busz szintén hasznos egy hosszúra nyúlt csapatépítő vagy buli után.

A lakás per-, teher- és igénymentes.

Ha idáig eljutottál az olvasásban, akkor biztosan felkeltette az érdeklődésedet ez a jó adottságokkal rendelkező lakás. Ne is habozz, írj vagy hívj, tedd fel a kérdéseidet, és egyeztessünk időpontot a bejárásra.