Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Lőportárdűlő Eladó tégla lakás

Egy fényárban úszó, K-NY-i fekvésű, 39 nm-es, 1 szobás, gardróbos/étkezős, alacsony rezsijű, felújítandó lakás egy szép állapotú rendezett társasházban keresi új tulajdonosát!

Az ingatlan a XIII. kerület Lőportárdűlő városrészén egy 4 emeletes tégla szerkezetű társasház III. emeletén található. A lakás egy hatalmas 22nm-es nyugati fekvésű, hegyekre néző szobából, egy tágas 12nm-es konyhából, az abból nyíló étkezőből (akár gardrób) és egy fürdőszobából áll.
A feljújítandó ingatlant mindenki a saját kreativitására hallgatva álom lakássá tudja változtatni.

A társasház 1912-ben épült, folyamatosan karbantartott, kimondottan jó hangulatú, szép állapotú.
Az épület környéke parkos, kutyafuttatóval, játszótérrel, zöld növényzettel tarkított, sőt pár éve több street work out edzőterem is ki lett alakítva a közelben.

Műszaki leírás:
Fűtés: elektromos fűtés, elektromos Hera
Nyílászárók: dupla ablakos fa
Burkolat: a szobában parketta van, a konyha, az előszoba, a fürdő, WC járólapos
Közös költség: 15740,-Ft/hó, amely tartalmazza a lift karbantartást, lépcsőház takarítási díjat, valamint a felújítási alapot is és az 1 főre eső vízfogyasztást
Lift: nincs
Belmagassság: 310cm

Áram-, és vízfogyasztást egyedi mérőórák rögzítik.

Környék:
A környék infrastrukturálisan kimondottan fejlett. A közelben megtalálható továbbá gyógyszertár, több orvosi rendelő, konditerem, egyetem, középiskola, óvoda, élelmiszerboltok, bank és több vendéglátó ipari egység is. Angyalföldi József Attila Művelődési Központ a szomszédban található, de a Dagály fürdő, a Lehel piac és a Duna part is 10percen belül elérhető.
A városközpont könnyen és gyorsan megközelíthető.

A Margitsziget kínálta pihenési-, sportolási-, és strandolási lehetőségek 15 perc alatt elérhetők.
Közlekedés:
Villamosok: 1, 14
Buszok: 15, 20E, 30, 30A, 32, 115, 120, 230, 901, 914, 914A, 918, 950, 950A
Metro: M3

Amennyiben megtekintené az ingatlant hívjon a hét bármelyik napján, szívesen állok rendelkezésére!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!