Budapest XIII. kerület, Gyöngyösi utca Eladó tégla lakás

Légkondicionált,délnyugati tájolású, minden helyiségében ablakos lakás eladó a XIII. kerületi Gyöngyösi utcában!

Eladásra kínálunk a közkedvelt és kiváló ellátottságú XIII. kerületi Gyöngyösi utcában egy 55 nm-es, 2 külön nyíló szobás lakást. Az ingatlan egy rendkívül jó állapotú, 4 emeletes, hívólifttel felszerelt társasház 3. emeletén található.
A lakás kifejezett előnye és ritkasága, hogy a nyitott folyosó UTOLSÓ LAKÁSAKÉNT helyezkedik el. Ez biztosítja, hogy nincs eljáró gyalogosforgalom a lakás előtt, így a bejárat előtti folyosószakasz akár privát teraszként, kiülőként is nagyszerűen használható.
A maximális biztonságról a masszív bejárati ajtó előtt felszerelt rács gondoskodik.
A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus és jól átgondolt: a tágas előszobából nyílik a külön hálószoba, míg a lakás központját képező konyha-étkezőből a nappali és a zuhanykabinos fürdőszoba (ahol a WC is helyet kapott) érhető el. Külön kiemelendő, hogy az ingatlan MINDEN HELYISÉGE ABLAKOS (a konyha és a fürdőszoba is), így a terek hihetetlenül világosak és kiválóan átszellőztethetők.
A nappali délnyugati tájolásának köszönhetően a délutáni órákban csodás természetes fény árasztja el a lakást. A komfortérzetet növeli, hogy minden ablak minőségi redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve.
A fűtésért a megbízható gázkonvektorok felelnek, míg a kellemes és energiatakarékos meleg vizet egy modern Ariston villanybojler biztosítja.
A lakás fenntartási költsége kifejezetten alacsony, a közös költség mindössze 19 500 Ft/hónap.

Az új tulajdonosnak a költözéskor szinte semmire sem lesz gondja, hiszen a vételár részét képezi a teljes konyhabútor a beépített gépekkel együtt. Emellett az előszobában és a hálószobában található nagyméretű, beépített gardróbszekrények, valamint az étkező és a fürdőszoba esztétikus fali szekrényei is a lakásban maradnak, rengeteg praktikus tárolóhelyet biztosítva.
Az autóval rendelkezők számára a parkolás is könnyen megoldható, mivel a lakáshoz parkolóhely bérelhető.

A lakás elhelyezkedése lokáció szempontjából zseniális, hiszen a Gyöngyösi utca és környéke a XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis fás, zöldellő része. Pár perc sétatávolságra található a Duna Plaza bevásárlóközpont, ahol számtalan divatüzlet, élelmiszerbolt, posta, mozi, éttermek, bankfiókok és szolgáltatások érhetők el egy helyen. A mindennapi bevásárlást a közelben lévő Lidl, Spar, drogériák, gyógyszertárak és orvosi rendelők is segítik, a családosok számára pedig óvodák és iskolák is karnyújtásnyira megtalálhatók. A kikapcsolódásra, sportolásra vágyóknak a közeli Duna-part és a Népsziget nyújt tökéletes futóútvonalakat, kajakozási lehetőséget és hangulatos Duna-parti helyeket. A tömegközlekedés elsőrangú: az M3-as metró (Gyöngyösi utca megálló), valamint a 15-ös és 120-as buszok megállói mindössze 3-5 perc sétára vannak, így a belváros (Deák Ferenc tér) alig 12-15 perc alatt átszállás nélkül elérhető.

Ez az ingatlan kiváló elrendezése, világossága és elhelyezkedése miatt tökéletes választás pároknak, első lakást vásárlóknak, de azonnali kiadhatósága és népszerű lokációja révén hosszú távú, értékálló befektetésnek is kitűnő opció!

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (Otthon Start Hitel,lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez.
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.