Budapest XIII. kerület, Gömb utca 7. Eladó tégla lakás

TULAJDONOSTÓL ELADÓ: XIII. kerületben a Honvédkórházzal szemben, saját részre prémium minőségben FELÚJÍTOTT, távirányítós lámpás, elektromos redőnyös, riasztóval ellátott,padlófűtéses lakás!
Budapest XIII. kerületében, a Gömb utcában eladó egy földszinti, bruttó 41 nm-es, zseniális elosztású, 1 szobás + fekvőgalériás téglalakás. Az épület belső udvarral rendelkezik.Az ingatlan az elmúlt időszakban saját részre, a legapróbb részletekig, az utolsó kábelig teljes körű, szakszerű műszaki és esztétikai felújításon esett át, kompromisszummentes, prémium alapanyagok felhasználásával. Önnek már semmilyen szakemberre vagy utólagos javításra nem kell költenie, ide valóban csak költözni kell!A lakás kiemelt műszaki jellemzői:Teljesen új hálózatok: A víz- és elektromos vezetékek cseréje hiánytalanul megtörtént.Modern és gazdaságos fűtés: A lakás melegéről korszerű, helyiségenként szabályozható elektromos padlófűtés gondoskodik, amely maximális komfortérzetet és esztétikus, radiátorok nélküli tereket biztosít.Korszerű világítás: A lakásban modern LED-panelek és minőségi lámpák találhatók, amelyek kényelmesen, távirányítóval, külön-külön szabályozhatók.Elektromos redőny: Az ablakok prémium elektromos redőnnyel felszereltek, ami növeli a biztonságot és a hőszigetelést.Minőségi burkolatok és szaniterek, melyek tartós és elegáns otthont garantálnak.Praktikus és élhető elosztás extra lehetőségekkel:Tágas, nagy belmagasságú szoba, amely a mindennapi élettér kényelmes helyszíne.Beépített fekvőgaléria, amely ideális és hangulatos hálórészként funkcionál, így nem vesz el helyet a nappaliból.Külön munkasarok / home office zóna, amely a galéria alatt tökéletesen és kényelmesen kialakítható.Variálható terek (Figyelem: a fotók között mindössze egyetlen darab AI által generált kép szerepel, amely kizárólag a térelválasztási lehetőséget illusztrálja!): Ez az egyetlen látványterv megmutatja, hogyan választható el teljesen a hálórész a nappalitól. Amennyiben a vevőnek ez a verzió tetszik, a térelválasztás szakszerű kivitelezését a megadott vételár tartalmazza!Különálló konyha, amely ideális elrendezésű a mindennapi főzéshez.Ritkaságnak számító, praktikus kamra (spájz), amely extra tárolási lehetőséget nyújt a konyha mellett a háztartási gépeknek és élelmiszereknek.Igényes, teljesen új fürdőszoba és WC.Fenntartási költségek:A közös költség mindössze 10 000 Ft/hónap. A rezsi többi része (víz, villany) egyedi mérőórák alapján, a tényleges fogyasztás szerint fizetendő. A lakásban a gázóra is van. A korszerű fűtésrendszernek, a LED-es világításnak és a kompakt méretnek köszönhetően a havi számlák rendkívül alacsonyak.Közlekedés és kiváló lokáció:A lakás elhelyezkedése zseniális: közvetlenül a Honvédkórházzal szemben található, így egészségügyi dolgozóknak, orvosoknak, vagy bérbeadásra keresőknek abszolút főnyeremény. Pár perc sétatávolságra elérhető az 1-es villamos, az M3-as metró (Göncz Árpád városközpont), valamint számos busz- és trolijárat. A közelben élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertárak és egyetemek is megtalálhatóak.Az ingatlan [tehermentes / gyorsan birtokba vehető]. Kiváló elosztása, földszinti elhelyezkedése és prémium állapota miatt tökéletes választás fiataloknak első lakásnak, orvosoknak/egészségügyi dolgozóknak, idősebbeknek a lépcsőzés elkerülésére, vagy azonnali kiadhatósága miatt kiemelkedő, biztos hozamot nyújtó befektetésnek!Irányár: 69 000 000 Ft (az AI terv szerinti térelválasztás beépítésével együtt)A lakás rugalmasan megtekinthető, keressen bizalommal a hét bármely napján!
INGATLANOSOK KÉREM NE KERESSENEK! Ingatlanközvetítőkkel nem kívánok együttműködni.