Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca 23-25. Eladó tégla lakás

PARK WEST 1 – MODERN, 2 HÁLÓSZOBÁS, TERASZOS LAKÁS, GARÁZSBEÁLLÓVAL, TELJES BERENDEZÉSSEL | ÚJ ÉPÍTÉSŰ MÉGIS RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ! | Videó a hirdetésben!

Eladó Budapest XIII. kerületében, a 2022-ben épült Park West 1 lakóparkban egy 57 m²-es, amerikai konyhás nappalival, 2 külön hálószobával és 6 m²-es terasszal rendelkező, világos, újszerű állapotú lakás, teremgarázs-beállóval.

A 4. emeleti, lifttel megközelíthető ingatlan praktikus elrendezésű, teljes bútorzattal és felszereltséggel együtt eladó. Ideális választás pároknak, kisebb családoknak vagy azoknak, akik modern, kényelmes otthont keresnek felújítás és berendezési teendők nélkül.

**A LAKÁSRÓL**

A világos, klimatizált nappalihoz teljesen gépesített amerikai konyha kapcsolódik, hűtő-fagyasztóval, sütővel, mikrohullámú sütővel és mosogatógéppel.

A két külön nyíló hálószoba jelenleg franciaágyakkal berendezett, de az egyik igény szerint gyerekszobaként vagy dolgozószobaként is használható.

A fürdőszoba káddal, törölközőszárítóval és mosógéppel felszerelt. A 9 m²-es teraszon kényelmes kültéri étkező- vagy pihenősarok alakítható ki.

**FŐBB JELLEMZŐK**

- 57 m² lakótér + 6 m² terasz
- Nappali + 2 külön hálószoba
- 4. emelet, liftes társasház
- 2022-es építés, újszerű állapot
- Utcai kilátás, légkondicionáló
- Teljesen gépesített konyha
- Teljes bútorzattal és felszereltséggel eladó
- Teremgarázs-beálló
- SMART Home okosotthon-rendszer

**KÖRNYÉK**

A lakópark jó elhelyezkedésének köszönhetően a Városliget és a Hősök tere könnyen elérhető. A közelben üzletek, gyógyszertárak, kávézók, éttermek és egyéb szolgáltatások találhatók. A jó tömegközlekedési kapcsolatok gyors eljutást biztosítanak a belváros és Budapest más városrészei felé.

**A PARK WEST 1 LAKÓPARKRÓL**

A 2022-ben átadott, energiahatékony LIVING–WING lakópark számos kényelmi szolgáltatást kínál: közösségi nappali, coworking munkatér, business corner, közösségi könyvtár és 0–24 órás csomagátvételi lehetőség áll a lakók rendelkezésére.

Az épület liftes, akadálymentesített, mélygarázzsal rendelkezik, a lakások pedig SMART Home okosotthon-rendszerrel felszereltek, amely intelligens fűtésszabályozást is biztosít.

**TOVÁBBI INFORMÁCIÓK**

A teljes bútorzat és felszereltség a vételár részét képezi.

Az ingatlan jelenleg rövid távú szálláshelyként működik, de saját otthonként is kiválóan használható.

Az ingatlan magánszemély tulajdonostól eladó, per- és tehermentes.

További információért és személyes megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

=======================================
PARK WEST 1 – MODERN 2-BEDROOM APARTMENT WITH TERRACE, GARAGE SPACE, AND FULL FURNISHINGS | Video included in the listing!

For sale in the Park West 1 residential complex (built in 2022) in Budapest’s 13th District: a bright, like-new 57 m² apartment featuring an open-plan living room with an American-style kitchen, 2 separate bedrooms, a 6 m² terrace, and an underground garage parking space.

Located on the 4th floor (accessible by elevator), the property boasts a practical layout and is being sold fully furnished and equipped. It is an ideal choice for couples, small families, or anyone seeking a modern, comfortable home that requires no renovation or additional furnishing.

**ABOUT THE APARTMENT**

The bright, air-conditioned living room connects to a fully equipped American-style kitchen, complete with a fridge-freezer, oven, microwave, and dishwasher.

The two separate bedrooms are currently furnished with double beds; however, one could easily be repurposed as a children’s room or a home office, depending on your needs.

The bathroom is equipped with a bathtub, a heated towel rail, and a washing machine. The 9 m² terrace offers ample space to set up a comfortable outdoor dining or relaxation area. **KEY FEATURES**

- 57 m² of living space + 6 m² terrace
- Living room + 2 separate bedrooms
- 4th floor, building with an elevator
- Built in 2022, in like-new condition
- Street view, air conditioning
- Fully equipped kitchen (with appliances)
- For sale fully furnished and equipped
- Underground garage parking space
- SMART Home system

**NEIGHBORHOOD**

Thanks to the residential complex's excellent location, Városliget (City Park) and Heroes' Square are easily accessible. Shops, pharmacies, cafés, restaurants, and various other services are located nearby. Good public transport connections ensure quick access to the city center and other parts of Budapest.

**ABOUT THE PARK WEST 1 RESIDENTIAL COMPLEX**

Completed in 2022, this energy-efficient residential complex (developed by LIVING–WING) offers numerous amenities: a communal living area, a coworking space, a business corner, a shared library, and 24/7 parcel pickup services.

The building features an elevator, is fully accessible, and includes an underground garage. The apartments are equipped with a SMART Home system, which includes intelligent heating control.

**ADDITIONAL INFORMATION**

All furniture and equipment are included in the purchase price.

The property currently operates as a short-term rental, but it is also perfectly suited for use as a private residence. The property is for sale by a private owner and is free of any legal disputes or encumbrances.

Please feel free to contact me for further information or to arrange a personal viewing!