Budapest XIII. kerület, Váci út 8. Eladó tégla lakás

Eladó felújított garzon Újlipótváros szívében – galériával, alacsony rezsivel

Újlipótváros egyik exkluzív részén, rendezett társasházban eladó egy papíron 31 m²-es, a valóságban 34 m²-es, délkeleti tájolású, világos és rendkívül csendes garzonlakás.

A lakás teljes körű felújításon esett át, amely során korszerű műszaki megoldások és magas minőségű anyagok kerültek beépítésre. A nagy belmagasságot kihasználva egy kb. 10 m²-es állógaléria készült, emellett praktikus, rejtett tárolók segítik a hely optimális kihasználását. A fürdőszobában modern, épített zuhanyzó kapott helyet.

A fűtést és hűtést levegő-levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, amelyhez H-tarifa is igényelhető. A közös költség mindössze 5 500 Ft/hó.

A lakáshoz két tároló tartozik: egy közvetlenül a lakás bejárata mellett, valamint egy pincei tároló. Az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.

A társasházban nemrég megtörtént az elektromos hálózat korszerűsítése és a tető felújítása, az SZMSZ pedig lehetővé teszi a rövid távú lakáskiadást.

Kiváló lokáció, kiváló közlekedés
A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Westend, a Nyugati pályaudvar, üzletek, piac, iskola, rendelők, éttermek és kávézók néhány perc alatt elérhetők. A Margitsziget, a Szent István park és az Olimpia park közelsége különösen vonzóvá teszi a környéket.

A 3-as metró, a 4–6-os villamos, trolibuszok és kerékpárutak könnyen elérhetők, így a belváros gyorsan megközelíthető.

A lakás ideális választás lehet saját otthonnak, hosszú távú kiadásra vagy akár rövid távú befektetésnek. A lokáció, az alacsony fenntartási költség és a kialakított galéria miatt az ingatlanban jelentős érték- és hasznosítási potenciál rejlik.